Gemütliche und energieeffiziente 2-Zimmerwohnung zu verkaufen

Die angebotene Zweizimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnkomplex mit mehreren Mehrfamilienhäusern am Rande von Leipzig-Möckern. Durch die Nähe von Tram- und S-Bahn besteht eine gute Nahverkersanbindung. Direkt anschließend an den Wohnkomplex beginnt bis zur Neuen Luppe ein ausgedehnter Bereich mit Kleingärten, sodass Erholungssuchende einen ruhigen Zugang zu den ausgedehnten Leipziger Auenwäldern genießen können.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die angebotene Wohnung eignet sich sowohl durch ihre Lage als auch durch ihren Schnitt neben der selbstverständlichen Nutzung als Dauerwohnung ideal als urbane Zweitwohnung. Wir selbst haben die Wohnung ausschließlich als Zweitwohnsitz genutzt.

Das Mehrfamilienhaus mit 18 Wohneinheiten hat eine Energieeffizienz der Klasse B (67 kWh/qm-Jahr). Die Wohnung selbst ist bei entsprechendem Heizverhalten jedoch deutlich effizienter und wir hatten bei der Nutzung als Zweitwohnung keine Nachzahlungen zu leisten. Die Heizung konnte auch im Winter problemlos deaktiviert werden und die Temperatur in der Wohnung fiel trotzdem nie unter 17 Grad.

Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz sowie das Kellerabteil sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Zur allgemeinen Nutzung sind ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller vorhanden.