Citynahe Wohnung mit Aufzug und Tageslichtbad nahe dem Rosenthal!

04159 Leipzig, Kirschbergstraße 17

Kaufpreis
120.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
61,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

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Anbieter

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KOWO Immobilien GmbH

Ansprechpartner

KOWO Immobilien GmbH
Emilienstraße 13
04107 Leipzig

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
120.000,00 €
Hausgeld
260,00 €
Baujahr
1900
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W6925209
Anbieter-Objekt-Nr.
127518936#pphjGX
Personenaufzug
Bad mit Fenster
Objekt unterliegt Denkmalschutz
mit Keller

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2013-11-18
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Erdgas leicht
gütig bis
25.03.2028
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
92.0 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1900

Lagebeschreibung

Der wunderschöne Stadtteil Gohlis/ Wahren erschließt sich im Norden von Leipzig. Gohlis/ Wahren gehört zu den idyllischsten und grünsten Stadtteilen.
Er sticht durch seine hohe Lebensqualität hervor. Es haben sich viele Schulen, Kindergärten, Kirchen, Ärzte und Einkaufseinrichtungen niedergelassen.
Es handelt sich hier um einen sehr zentralen Stadtteil, da man durch die gute öffentliche Verkehrsanbindung (Straßenbahn- und Busanbindung) sehr schnell und
bequem überall hin gelangt.

Objektadresse

Kirschbergstraße 17
04159 Leipzig

Objektbeschreibung

Das um 1900 erbaute, sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über einen kleinen, begrünten Hinterhof mit integrierter Grillecke. Es ist voll unterkellert und steht unter Denkmalschutz.
Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 3.OG und bietet einen vorteilhaft, praktischen Grundriss. Ein geräumige Flur, Wohn- und Schlafzimmer sind fast gleich groß, von der Küche geht es auf den Balkon mit Blick in den grünen Innenhof. Das Bad verfügt über Tageslicht und eine Badwanne.

Ausstattung

Balkon * Laminatboden * Wohnzimmer zum Innenhof mit Balkonzugang & Außenjalousien * großzügige Küche mit Einbauküche * Tageslichtbad mit Wanne * eigenes Kellerabteil * Aufzug * begrünter Innenhof mit Grillecke

Sonstige Angaben

Alle Angaben und Darstellungen beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen kann von KOWO Immobilien GmbH deswegen nicht übernommen werden. Grundrisse sind nur schematisch und nicht maßstabsgerecht. Die Möblierung ist, wenn nicht anders angegeben, kein Bestandteil des Angebotes und dient nur als Einrichtungsbeispiel. Es gelten unsere AGB, die Sie unter www.kowo-immobilien.de oder in unseren Geschäftsräumen einsehen können. Sollte das vorgestellte Angebot nicht Ihren Anforderungen entsprechen, schauen Sie doch auf unserer Internetseite vorbei oder rufen uns an. Bei der KOWO Immobilien GmbH sind Sie in den besten Händen!

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Emilienstraße 13
04107 Leipzig

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