Backstein-Flair in Plagwitz: Moderne Architektur mit viel Platz

04229 Leipzig, Naumburger Str. 44

Kaltmiete
2.890,00 €
Gesamtfläche (ca.)
241,00 m²
Objektart
Bürofläche

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Anbieter

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Privat von Thomas Amling


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
2.890,00 € / Monat
Nebenkosten
300,00 € / Monat
Kaution
8.670,00 €
Gesamtfläche
241,00 m²
Bürofläche
241,00 m²
Heizkosten
200,00 € / Monat
Baujahr
1898
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7550465
Anbieter-Objekt-Nr.
391877
Stellplatz
Objekt unterliegt Denkmalschutz

Energie

Befeuerungsart
Gas

Lagebeschreibung

Leipzig-Plagwitz. Ruhig im einem Hof gelegen.

Wenige Meter zur S-Bahn, Straßenbahn 14 und Bus 70.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Naumburger Str. 44
04229 Leipzig

Objektbeschreibung

Historischer Charme trifft moderne Architektur: schlothof de oder bei Wikipedia "Schlothof".

In Kürze steht das außergewöhnliche „Haus D“ zur Vermietung des Schlothofs für Sie bereit. Das Objekt verbindet auf eindrucksvolle Weise historische Substanz mit zeitgemäßem Design.

Lichtdurchflutetes Obergeschoss: Die hofseitige Front ist komplett mit bodentiefen Fenstern ausgestattet. Ihre markante blaue Farbgebung unterstreicht den modernen Charakter des historischen Schlosshofs. Neben der wunderbaren, offenen Architektur bietet diese Etage 1-2 Besprechungszimmer direkt am Eingang sowie einen flexibel nutzbaren, abgegrenzten Raum (ideal als weiteres Besprechungszimmer, Lager oder Serverraum).

Beeindruckendes EG/Souterrain: Das absolutes Highlight sind die 4,63 Meter hohen Decken. Ein erhaltener Industriekran setzt ein starkes visuelles Statement und unterstreicht das authentische Loft-Ambiente. Für ein optimales Raumklima wurden die Wände hochwertig mit Kalziumsilikatplatten saniert. Zudem ist hier eine Küche vorbereitet.

Im Treppenhaus befinden sich 2 Toiletten (Damen/Herren).

Ausstattung

Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)

Sonstige Angaben

Energieträger: Gas

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