Moderne Büro- und Gewerbeflächen in Leipzig-Engelsdorf! Erstbezug nach Ausbau

04319 Leipzig, Engelsdorfer Str. 373

Kaltmiete
420,00 €
Gesamtfläche (ca.)
435,00 m²
Objektart
Bürofläche

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Privat von Linda Hecker


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
420,00 € / Monat
Nebenkosten
75,00 € / Monat
Gesamtfläche
435,00 m²
Bürofläche
32,00 m²
Baujahr
1986
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
modernisiert
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7495675
Anbieter-Objekt-Nr.
409758
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf Strom
86 kWh / m² / Jahr
Endenergiebedarf Wasser
86 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Pelletheizung

Lagebeschreibung

Engelsdorf ist ein beliebter Stadtteil, der einen eher kleinstädtischen Charakter bewahrt hat, aber hervorragend an das Stadtzentrum und die umliegenden Gewerbegebiete angebunden ist.
Die Engelsdorfer Straße ist eine wichtige Verbindungsstraße. Die Lage beitet eine schnelle Anbindung an die B6 und die nahegelegenen Autobahnen A14 und A38.
Das große Einkaufszentrum Paunsdorf (P.C.) ist ebenfalls schnell und bequem mit dem Auto oder den öffentlichen Verkerhsmitteln erreichbar und bietet eine sehr breite Auswahl an Shopping- und Gastronomieangeboten.
Eine praktische Kombination aus guter Erreichbarkeit, lokaler Infrastruktur und eine schnelle Anbindung an wichtige Verkehrsachsen in und um Leipzig.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Engelsdorfer Str. 373
04319 Leipzig

Objektbeschreibung

Ab sofort entstehen 10 moderne Gewerbeeinheiten in Leipzig-Engelsdorf. Die flexibel nutzbaren Flächen eignen sich ideal als Büro,Praxis,Agentur,Lager oder für Dienstleistungsunternehmen.
Die Einheiten können je nach Beadrf einzeln oder - soweit möglich - kombiniert angemietet werden. Dadurch eignen sie sich sowohl für Selbstständige und Start-ups als auch für etablierte Unternehmen mit größerem Flächenbedarf.

Ausstattung

Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
- Flexible Raumgrößen ab ca. 32m²
- Erstbezug nach Ausbau
- Neue Gemeinschaftsküche
- Getrennte Damen- und Herren-WCs
- Glasfaser-Internet
- Helle, freundliche Räume
- Gute Parkmöglichkeiten
- Sehr gute Verkehrsanbindung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets


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