Gewerbeeinheit - der Weg in die Zukunft

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Gewerbefläche Nummer 5 im 2. Obergeschoss mit einer Nutzfläche von 81,8 m², bestehend aus einem Flur, 2 Büros, einer Teeküche, einer Dusche, einem Vorraum mit WC, einer Terrasse, einer großen Dachterrasse mit Turmzimmer sowie einem Kellerraum. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1900, steht unter Denkmalschutz und wurde von 2017 bis 2019 saniert.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, wobei die Heizkörper nicht mit einer Wärmemengenerfassung ausgestattet sind (kann nachgerüstet werden). Das Warmwasser wird über einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt. Der Zugang zum Turmzimmer auf der Dachterrasse war nicht möglich. Ein Büroraum verfügt über eine Klimaanlage. Die Büroeinheit ist hochwertig eingerichtet.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 237.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 165.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.