Büro/ Laden+Mieten Sie nur die wirklich benötigte Fläche+Energieklasse B+Fußboden-Heizung+Bj 1995

Die attraktive gemischte Wohn- und Gewerbeeinheit Kirschbergstraße/ Elsterblick in Leipzig-Möckern (Grenze zu Leipzig-Gohlis) ist sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und ist entsprechend für eine Nutzung mit und ohne Publikumsverkehr geeignet.
Es finden sich viele langjährige Mieter, was die Beliebtheit des Objektes widerspiegelt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Kirschbergstraße 26
04159 Leipzig

Vermietet wird eine Gewerbeeinheit in einer Erdgeschoss-Ladenzeile mit gemischter Nutzung für die Nahversorgung (u.a. Arztpraxen, Kosmetikstudio, Ergotherapie, Hundesalon) und Büros. Durch den effizienten Zuschnitt wird die Fläche von 42qm ideal genutzt.

Highlights:
+Nutzung als Büro, Praxis oder Laden möglich
+Energieklasse B
+Fußboden-Heizung
+Baujahr 1995
+Lagerraum im Preis inbegriffen (über Aufzug erreichbar)
+durch große Fensterflächen gut belichtet
+Stellplatz in der Tiefgarage kann auf Wunsch vermietet werden (über Aufzug erreichbar; 46,22 Euro netto pro Monat)

Das Ensemble aus mehreren Häusern wurde in der Nachwendezeit errichtet (ca. 1995) und profitiert von einem modernen Gebäudestandard, der sich unter anderem in der Energieklasse B widerspiegelt. Es besteht ein hoher Vermietungsstand bei Wohnungen und Gewerben. Gewerbemieter schätzen, dass sie nur für die wirklich benötigte und genutzte Fläche zahlen.

Keller, Fahrstuhl, Laminat

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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