(auf Wunsch mit kpl. Mazak CNC Metallbearbeitung dann+400m²) Werkhalle, Soz.-, Büro- Freifläche

•9 Min. / 6,4 km bis zur A38 Auffahrt L-Südost, Störmthal
•20 Min BMW Werk Leipzig
•23 Min. zum Flughafen Leipzig
•24 Min. DHL, Porsche
•25 Min. zur A9 / A38 Abf. Weißenfels
•27 Min. Schkeuditzer Kreuz A14/A9
•37 Min. Halle
•47 Min. Hermsdorfer Kreutz A4/A9
•65 Min. Dresden
•56 Min. Chemnitz
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Steinbergstr. 3, Leipzig
04288 Leipzig

Auf Wunsch mit kompletter Zerspanung, weitere ca. 400m² ausgestattet mit Technik aus 2017, alles mit wenig Betriebsstunden Neuwertig:
-Mazak CNC Bearbeitungszentrum Variaxis j-500/SX
-Mazak CNC Drehmaschine Quick Turn 200 MB x 1000 U + Stangenlader
-Kasto Säge Verto A2 S103
-Kompressor, CAD Software, Werkzeuge etc. alles sofort einsatzbereit verfügbar.

Exponierte Lage in Leipzig, nahe der Autobahn A14, 38, nur 5 km bis L-Zentrum unweit zum Flughafen, BMW, DHL, Porsche, gehobene und moderne Flächen.

Auf 22.000m² haben wir unser 2018 den repräsentativen Allclean Gewerbepark mit 8100m² Nutzfläche, über 50 Parkplätze, modernen und gut geschnittene Büroräume im EG und OG, sowie in 3 Hallenschiffen mit ca. 6000m² Werk- und Lagerflächen, neu gestaltet.
Es liegt eine positive Bauvoranfrage für einen Erweiterungsbau mit bis zu 4.500m² Nutzfläche vor, den wir ggf. für Sie realisieren würden.

Büro- und Sozialbereiche, mit neuer Außendämmfassade

Hallenflächen
Die bis zu 7,2m hohen Hallen 1-3, mit kompletter Umfahrungsmöglichkeit, verfügen über:
•Sozialräume und Lagerbüros in den Hallen
•Massivbauweise Porenbeton- und Betonwände, Betonskelett, Flachdach und Wände gedämmt
•Rolltore ebenerdig
•asphaltierte & gepflasterte Zufahrten
•Erweiterungs- und Freiflächen bis zu 15.000m²
•Tageslicht durch große Oberlichter / Lichtkuppeln, elektrische Öffnung zur Lüftung
•Rauchabzugsanlage
•Halle kpl. mit elektrische Beleuchtung ausgerüstet
•Brandmelder
•Strom ausreichend Starkstrom vorhanden, Verteilung für Montagearbeitsplätze vorgerichtet.
•EDV- und Tel.- Verkabelung
•Belastungsstarker Beton Industrieboden
•Fenster, Oberlichter

Technische Ausstattung
•Gaszentralheizungen für Büro Flachheizkörper, Hallen Gas- Heizgebläseregister
•Strom: 220 & 380 V
•komplette Nachtbeleuchtung um die Hallen und Straßen mit LED Beleuchtung
•Das Objekt ist ideal für Produktion ausgelegt
•angebunden an Ab- und Frischwasser
•Gasanschluss liegt an
•Außenanlage ca. 6000m² befestigte Fahr- und Lagerflächen
•Gelände Abgeschlossen mit elektrischer Toranlage ausgestattet

Teppichboden, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
In der Halle 1 & 2, sowie im Verwaltungsgebäude, befindet sich das zur Firmengruppe gehörende Unternehmen
www.Allclean.de & www.luxinternational.com
und eine Montage der https://nzwl.de/neue-zwl-zahnradwerk-leipzig-gmbh
mit einem SB-Markt für Reinigungstechnik, Reinigungsartikel, Lagerhaltung und Reinigungsmaschinenproduktion.
Wir würden uns ein Mieter wünschen, die uns als Zulieferer / Dienstleister in den nachfolgenden Bereichen versorgen können, oder unserer CNC Zerspanung mit MAZAK Dreh- und Fräszentrum ausgestattet übernehmen, zuk. weitere Entwicklung und Montage übernehmen:
•Marketing und Sozial Mediaspezialist, Werbebüro
•Batterien / Akkumulatoren, Li- Ionenkonfiguration, Ladegeräte, Steuerungen
•E-Bauteile, Schalter, DC-Motoren, Kabel, Steckverbinder usw.
•Metallverarbeitung: Stanzen, Lasern, Kanten, Zerspanen
•Engineering, Konstruktion, Elektronik, Prüfverfahren GS/TÜV etc.
•Reinigungsmittelherstellung, Lohnabfüllung
•DIN-Teilelieferant, Befestigungstechnik, Klebetechnik, Metallprofile etc.
•Verbundmaterialhersteller, GFK, Kohlefaser etc.
•Verpackungsmaterial Zulieferer
•Callcenter

Wir können Ihnen bieten:
Lieferung und Leistungen durch die Firmengruppe Reschka:
-Gebäudereinigung
-Lagerservice, Wareneinlagerung, Warenhandling, Versand und Warenempfang
-Produktwartung- und Instandsetzung, Reklamationsbearbeitung
-Baugruppenmontage, Produktions- oder Logistikunterstützung
-Zerspanung, Drehen, Fräsen, Sägen
-3D-Druck
-Büroservice

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Alle Angaben ohne Gewähr, alle Preise netto zzgl. MwSt. Soweit Medien direkt abrechenbar sind, sind diese vom Mieter anzumelden, direkt zu bezahlen, wie auch die Müllentsorgung.