Kleines Fachwerkensemble mit zwei EFH

08428 Langenbernsdorf

Kaufpreis
218.700 €
Wohnfläche (ca.)
230,00 m²
Zimmer
6
Grundstück
710,00 m²

Kontaktdaten

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Sparkasse Zwickau

Ansprechpartner

Jörg Pönisch
Crimmitschauer Str. 2
08056 Zwickau

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
218.700,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1905
Verfügbar ab
nach Kaufpreiszahlung
Balkon- bzw. Terrassenfläche
30,00 m²
Grundstücksgröße
710,00 m²
Objektzustand
modernisiert
Anzahl Stellplätze
5
Portal-Objekt-Nr.
H8674893
Anbieter-Objekt-Nr.
2111000-13039
Carport
Garage
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-07-10
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2034-07-09
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
129,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1905

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Langenbernsdorf, einer Gemeinde im Landkreis Zwickau in Sachsen. Langenbernsdorf liegt am westlichen Rand des Erzgebirges und ist von Wäldern und Feldern umgeben. Die Gemeinde ist gut angebunden und verfügt über eine gute Infrastruktur. Es gibt mehrere Kindergärten und Schulen in der Umgebung, sowie Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Die nächste größere Stadt ist Zwickau, die etwa 10 Kilometer entfernt liegt.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Wenn Sie es so richtig gemütlich haben möchten, hier finden Sie es. Zwei Einfamilienhäuser im Fachwerkbau liebevoll saniert stehen zum Verkauf. Das eine Gebäude ist mit ca. 140 m² etwas größer, verfügt über zwei Bäder, jeweils mit Wanne und Dusche und weiteren schönen Räumlichkeiten. Die Küche bietet einen Austritt auf die Terrasse und genug Platz zum Zubereiten feiner Speisen. Auch das Wohnzimmer hat eine gute Größe. Im Jahr 2013 wurde das Dach mit Prefaschindeln gedeckt.
Haus Nummer zwei ist etwas kleiner, dafür aber noch einmal gemütlicher. Auch hier hat man im sanitären Bereich nicht gespart und das Bad sehr gut ausgestattet. Die Einbauküche können Sie, wie auch im anderen Gebäude, gern mit übernehmen. Im OG befindet sich u,a. ein großes wohliges Wohnzimmer mit einem Kamin.
Beide Häuser verfügen über neue Holzfenster mit Schallschutzfunktion und die Elektrik wurde komplett erneuert. Die Ölheizungsanlage beheizt alle zwei Gebäude. Ein Highlight ist wohl die überdachte Dachterrasse, wo sicher schon viel gefeiert wurde und wohl auch noch wird. Zum Ensemble gehören noch zwei Garagen und drei Carports. Insgesamt ein wunderbares Angebot

Ausstattung

Ölheizungsanlage für beide Häuser
insgesamt drei Bäder, jeweils mit Wanne und Dusche
moderner Holfenster mit Schallschutzfunktion
biologische Kleinkläranlage
Elektrik nach 1990 erneuert
Prefa- bzw. Ziegeldach

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

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Crimmitschauer Str. 2
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