Blick ins Grüne und großzügige Räume

In der idyllischen Stadt Radebeul, auch bekannt als Sächsisches Nizza, befindet sich diese exklusive Etagenwohnung im charmanten Stadtteil Kötzschenbroda. Die Immobilie bietet eine idyllische und angenehme Atmosphäre, ist jedoch nicht weit von den Annehmlichkeiten der Stadt entfernt. Mit fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und einer Reihe von kulturellen und gastronomischen Angeboten, liegt die Wohnung zentral. Die gute Verkehrsanbindung mit nahegelegenen Zug-, Bus- und Straßenbahnhaltestellen sowie der Autobahnauffahrt gewährleistet eine schnelle und einfache Erreichbarkeit der Umgebung. Die Nähe zur Elbe und des Stadtkerns von Altkötzschenbroda mit seinen vielen Restaurants und Geschäften bietet zusätzliche Möglichkeiten zur Entspannung.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese gepflegte 3 Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² liegt im 2. OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohnparteien. Das Haus wurde ca. 1905 erbaut und 2004 vollumfänglich saniert. Die Heizung wurde 2023 erneuert. Das gesamte Objekt wird von einer Hausverwaltung betreut und das monatliche Hausgeld beträgt 249,00 €.



Folgende Arbeiten wurden in den letzten Jahren durchgeführt:



2019 Hausflur neu gestrichen

2022 Balkone saniert

2023 Heizungsgerät erneuert

Vom Flur gelangen Sie in einen der insgesamt drei großzügigen Wohnräume, von welchem eines der Schlafzimmer abgeht. Ein weiterer Raum schließt sich diesen beiden separat an und von allen drei Zimmern blicken Sie auf die berühmten Radebeuler Weinhänge.



Die Küche bietet genügend Platz für eine Essecke und die vorhandene Einbauküche kann gern mit übernommen werden. Von hier gelangt man auf den überdachten Balkon, welcher ebenso Platz für Sitzmöglichkeiten und Bepflanzungen bietet. Hinzu kommt der idyllische Blick ins Grüne und über die Dächer von Altkötzschenbroda.



Das Bad ist mit einer Badewanne, einem Fenster und dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. In den Wohnräumen und dem Flur ist Parkett verlegt, das Bad und die Küche sind gefliest.



Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und auf halber Treppe im Hausflur befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum. Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Gemeinschaftsgarten.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Ein Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Namen, Anschrift, E-Mail und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung.



Eine Besichtigung sagt mehr als jedes Exposé. Melden Sie sich daher gern für einen Termin.