familienfreundliches Wohnhaus

Meißen ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Freistaat Sachsen, hat knapp 28.000 Einwohner und trägt den Status Große Kreisstadt.
Der Meißner Dom und die Albrechtsburg auf dem linkselbischen Burgberg prägen die Silhouette von Meißen.
International berühmt ist die Stadt Meißen für die Herstellung des Meißner Porzellans, das als erstes europäisches Porzellan seit 1708 hergestellt wird.
Die Stadt Meißen – 25 km nordwestlich von Dresden, 75 km östlich von Leipzig und 30 km nördlich von Freiberg – liegt am Ausgang des Elbtalkessels an der Elbe und ihrem Nebenfluss, der Triebisch. Südöstlich von Meißen grenzen Coswig und die Weinstadt Radebeul an.
Meißen ist durch die S-Bahnanbindung nach Dresden und die Bundesstraßen B 6 und B 101, auch als Zubringer zu den Autobahnen A4 und A14, verkehrstechnisch sehr gut erschlossen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das individuelle, viel Potential beinhaltende, ursprünglich unter Denkmalschutz stehende Einfamilienhaus, liegt im Triebischtal im Stadtteil Questenberg im Westen der Stadt Meißen.
Das hinter dem Haus gelegene, mit ca. 2175 qm sehr großzügig bemessene Grundstück bietet durch seine Hanglage eine wunderschöne Aussicht ins Triebischtal. Ausserdem beherbergt es in der oberen Hälfte eine sanierungswürdige Holzhütte mit vorgelagerter ehemalige Terrasse zum feiern, übernachten und um die Aussicht zu geniesen.
Gärtnerische Ambitionen werden durch das Vorhandensein eines alten Gewächshauses geweckt.
Das um 1818 massiv erbaute Haus besitzt viele Möglichkeiten des Ausbaues und der Nutzung der vorhandene bzw. im Ausbau begriffenen Räumlichkeiten.
Das Gebäude ist nicht unterkellert, besitzt aber einen separaten Keller hinter dem Haus nebst mehreren Werkstatt-und Lagerräumen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Keller ausserhalb vom Gebäude

Das Gebäude wurde vollständig beräumt und steht für neue Ideen zur Verfügung. In den Jahren 1998-2000 wurden substanzerhaltende und Modernisierungsmaßnahmen, wie der Einbau einer neuen Gasheizung, die Dachneueindeckung, neue Elektrik sowie der Austausch der meisten Fenster, vorgenommen. 2014 wurde der Denkmalschutzstatus aufgehoben, somit besteht nunmehr auch die Möglichkeit die Fassade zu dämmen.
Im Untergeschoß befindet sich der Zugang zum Haus, sowie die Garage und mehrere Abstellräume, die Heizung und sämtliche Hausanschlüsse.
Das Obergeschoß teilt sich in drei Wohn-und Schlafräume, eine große Küche, einen kleinen gartenseitigen Balkon und das raumhoch geflieste Bad mit Dusche auf.
Der Dachboden wurde mit viel Aufwand begonnen auszubauen und umfasst ca. 78 qm. Die Innendämmung und der Dielenfußboden wurden schon fertiggestellt, somit kann der neue Eigentümer die Innengestaltung noch nach eigenen Wünschen vornehmen. Der Ausbau des Spitzbodens könnte separat als eigene Etage erfolgen oder offen bleiben, die Holzverkleidung der Wände wurde schon verbaut.
Das Objekt kann mit wenig handwerklicher Arbeit kurzfristig beziehbar hergerichtet werden.

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