Reihenmittelhaus in Oberspaar Meißen

Meißen ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Freistaat Sachsen, hat ca. 28.000 Einwohner und trägt den Status Große Kreisstadt.
Oberspaar, ein beliebtes Wohnviertel von Meißen, liegt in der gleichnamigen Gemarkung im Südosten des Meißner Stadtgebiets, auf den Höhen des Spaargebirges, einem durch die Elbe vom linkselbischen Meißner Hochland abgetrennten Massiv. Die Straße führt den Hang hinauf, gesäumt von hübschen Einfamilienhäusern und einladenden Wirtschaften.
Nach Südwesten zur Elbe hin fällt das Gelände stark ab. Hier erstreckt sich die Steillage Meißner Kapitelberg, an der intensiver Weinbau betrieben wird. Oberspaar ist umgeben von den anderen zu Meißen gehörenden Stadtteilen bzw. Gemarkungen, wie Zaschendorf im Norden und Niederspaar im Westen sowie von Siebeneichen auf der anderen Elbseite im Südwesten. Südöstlich benachbart ist der Coswiger Ortsteil Sörnewitz.
Meißen ist durch die S-Bahnanbindung nach Dresden und die Bundesstraßen B 6 und B 101, auch als Zubringer zu den Autobahnen A4 und A14, verkehrstechnisch sehr gut erschlossen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das Reihenmittelhaus im Meißner Stadtteil Oberspaar könnte bald Ihnen gehören. Hier, oberhalb der Weinberge, in der Nähe der Boselspitze, hat man das Gefühl ein ganz kleines bisschen über den Dingen zu stehen. Eine kleine eigene Oase zum entspannen und wohlfühlen mit netten Nachbarn.
Unter ein paar handwerklichen Händen wird das äußerlich schon teilrenovierte Eigenheim auch innen ein Schmuckstück werden können, da wir nicht verschweigen wollen, dass das kleine Häusschen gern ein modernisierendes Erlebnis durchlaufen möchte. Platz dafür ist auf den vier zur Verfügung stehenden Etagen genügend da.
Der Keller beherbergt zwei Abstellräume, eine Werkstatt sowie ein sehr großes Waschhaus mit Dusche und Warmwasserbereitung. Im Erdgeschoß wurden bereits zwei Räume zu einem großen Wohnzimmer zusammengelegt, welches mit der Küche und zwei Anbauten, einem Gäste-WC und einem Wintergarten die untere Etage komplettiert. Im Obergeschoß finden sich das Bad, die separate Toilette, das sehr große, evtl. teilbare Schlafzimmer sowie im Dachgeschoß noch ein weiterer Raum, welcher zum schlafen, als Kinder-oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Das Dachgeschoss ist gedämmt und weiter ausbaufähig und wird Ihnen, wenn benötigt, noch mehr Platz bieten können. Vollkeller, Erdgeschoss, Obergeschoß und noch ein ausgebauter Dachboden: Die Immobile hat Reserven und Platz zum Wohnen!
Das zum Haus gehörende Grundstück mit kleinem Teich, einer Feuerstelle, einem Kaminzimmer, einem Gewächshaus und einer Gartenlaube, ist mit ca. 500 m² überschaubar groß und auch bei ausgefülltem Berufsleben gut zu bewirtschaften.

Das hier angebotene Reihenmittelhaus wurde 1931 baulich fertiggestellt und verfügt über eine einfache Ausstattung. Die Beheizung erfolgt derzeit über Festbrennstoffe und elektrische Flächenspeicherheizungen.
Ein Gasanschluß, mit welchem derzeit die Warmwasserbereitung erfolgt, ist aber vorhanden und somit könnte auch eine moderne Gasheizung Einzug halten. Die neue Dachdeckung erfolgte 1992. In demselben Jahr wurden die Kunststoffenster, größtenteils mit Rollläden versehen, eingebaut, ebenso die Eingangstüren. Das großzügige Tageslichtbad mit Dusche erfordert eine Anpassung an Ihre Vorstellungen von einem modernen Bad. Weitere sanitäre und technische Anlagen im Haus wurden im Jahr 2002 erneuert.
Im Erdgeschoß wurden im Laufe der Jahre verschiedene Anbauten hinzugefügt, welche als Hobbyraum, Kaminzimmer und sonstiges genutzt wurden.
Das Grundstück ist mit Strom, Wasser, Abwasser und Gas voll erschlossen.

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