Lagerhalle / Produktionshalle mit Büroräumen

Gewerbegebiet Thiendorf, 3 Minuten bis zur A13, Direkte Nähe zur A13 und dem Autobahndreieck Dresden-Nord.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Zur Vermietung steht eine repräsentative und moderne Gewerbeeinheit mit ca. 183 m² Nutzfläche im Gewerbegebiet Thiendorf.
Die Einheit überzeugt durch eine durchdachte Kombination aus Hallen-, Lager- und Büroflächen:
Halle / Eingangsbereich: Befahrbar über ein großzügiges Sektionaltor mit Lichtbändern. Ausgestattet mit strapazierfähigem Industrie-Betonboden, angenehmer Beheizung und einer zweiflügeligen T30/Brandschutztür.

Lager- / Produktionsbereich: Zweiter, heller Hallenbereich mit großen Fensterfronten für optimales Tageslicht – ideal für Montage, Leichtproduktion oder Konfektionierung.

Büro- & Besprechungsräume: Hochwertig ausgebaut mit Teppichboden, modernen LED-Panel-Rasterdecken, großen Fenstern inkl. Blendschutz und modernen Wandgestaltungen. Sofort bezugsfertig für administrative Tätigkeiten oder Kundenempfang.

Lagerempore (Mezzanin): Über eine solide Stahltreppe erreichbar. Bietet wertvolle zusätzliche Lagerkapazität auf Holzdielenboden, ohne die Grundfläche der Halle zu blockieren.

Bemerkungen:
Strom vom Dach:
bei uns können Sie ihren Strom kostengünstig direkt beziehen.

Vielseitige Nutzung: Ideal kombinierbar als Werkstatt, Produktion, E-Commerce-Lager mit Büros oder Handwerksbetrieb.

Top-Zustand: Sehr gepflegtes Objekt mit hochwertiger Ausstattung.

Flexible Aufteilung: Mix aus Hallenfläche, ausgebauten Büroräumen und zusätzlicher Lagerempore.
Komfortable Ausstattung: Großes Sektionaltor, Tageslicht in allen Bereichen, Fußboden-/Heizkörper-Heizung sowie moderne Rasterdecken mit LED-Beleuchtung.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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