Zeitgemäß wohnen mit Komfort und Qualität!

04552 Borna, Straße des NAW 3

Kaltmiete
621,00 €
Wohnfläche (ca.)
69,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Koengeter & Krekow Immobilien GmbH

Ansprechpartner

Falko Schulzendorf
Karl-Liebknecht-Straße 13a
04107 Leipzig

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
621,00 € / Monat
Warmmiete
794,00 € / Monat
Nebenkosten pro m²
173,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
9,00 € / Monat
Kaution
2 Kaltmieten
Baujahr
1974
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
vollsaniert
Qualitätsstandard
Gehoben
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7393581
Anbieter-Objekt-Nr.
7392
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-05-16
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
15.05.2029
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
105 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Bornaer Ortsteil Whyra, einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage mit überwiegend lockerer Bebauung. Das Umfeld ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre und viel Grün.

Die Innenstadt von Borna ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben.

Durch die Kombination aus ruhiger Wohnlage und solider Infrastruktur bietet der Standort eine hohe Wohnqualität.

Objektadresse

Straße des NAW 3
04552 Borna

Objektbeschreibung

In angenehmer, gewachsener Wohnlage von Borna-Wyhra erwartet Sie diese frisch modernisierte 3 Zimmerwohnung im Erstbezug, die modernes Wohnen mit einem Gefühl von Geborgenheit verbindet. Hier befindet sich Ihr Rückzugsort, der sowohl durch seine durchdachte Raumaufteilung als auch durch seine hochwertige Ausstattung überzeugt.

Die hellen, großzügig geschnittenen Wohnräume schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre, in der Sie sich vom ersten Moment an zuhause fühlen. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und unterstreichen den offenen Charakter der Wohnungen.

Bei der Modernisierung wurde besonderes Augenmerk auf Komfort und zeitgemäße Ausstattung gelegt: Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung und bietet Ihnen einen Ort der Entspannung im Alltag. Neue, geschmackvolle Bodenbeläge sowie eine vollständig erneuerte Elektrik sorgen für ein rundum sorgenfreies Wohngefühl.

Eingebettet in ein ruhiges und gepflegtes Haus genießen Sie hier ein Wohnumfeld, das durch seine angenehme Nachbarschaft und entspannte Atmosphäre besticht – ideal für alle, die nach einem Ort suchen, an dem man zur Ruhe kommen kann, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.

Ob für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles – diese Wohnung bietet den perfekten Rahmen für ein modernes und komfortables Zuhause.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohngefühl – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

- umfassend modernisierte Wohnung
- modernes Badezimmer mit Fußbodenheizung
- erneuerte Elektrik
- neue Bodenbeläge
- helle und gut geschnittene Räume
- funktionaler Grundriss
- ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld

Optional:
- Einbauküche (zzgl. 50 € mtl.)
- Stellplatz (zzgl. 25 € mtl.)
- weitere Ausstattungsoptionen wie TV oder Waschmaschine möglich

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Koengeter & Krekow Immobilien GmbH

Falko Schulzendorf
Karl-Liebknecht-Straße 13a
04107 Leipzig

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