Hübsche 2-Zimmer-Wohnung, nahe dem Kulkwitzer See!

04420 Markranstädt, Lausener Weg 23

Kaufpreis
138.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
55,19 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

Logo KOWO Immobilien GmbH

KOWO Immobilien GmbH

Ansprechpartner

KOWO Immobilien GmbH
Emilienstraße 13
04107 Leipzig

Telefon zeigen

Kontakt zum Anbieter

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Ihre personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmen Sie zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Ihrer Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
138.000,00 €
Hausgeld
211,00 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Baujahr
1996
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W6925207
Anbieter-Objekt-Nr.
127518929#pphjGX
Bad mit Wanne
Tiefgarage
mit Keller

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2017-02-09
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Erdgas schwer
gütig bis
09.02.2027
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
65.0 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1996

Lagebeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen, Mitte der 90er Jahre erbauten Wohnpark im Westen Leipzigs - dem Ortsteil Lausen. Lausens am liebsten besuchter Nachbar ist der Kulkwitzer See. Hier trifft man sich an einem Wochentag abends nach der Arbeit, oder am Sonntagnachmittag zum Kaffeetrinken. Der "Kulki" ist ein Naherholungsgebiet, das bei Leipzigern aus Grünau und auch aus der Umgebung gleichermaßen beliebt ist. Im Sommer und auch im Winter lädt er zu zahlreichen wassersportlichen Aktivitäten ein. Möchte man lieber die müden Füße ausstrecken und das Wellenspiel beobachten, so findet man am Strand garantiert ein geeignetes Plätzchen.
Zu erreichen ist das schön begrünte Stadtviertel mit den Straßenbahnlinien 1 und 2 (Endhaltestelle Lausen). Eine Anbindung an das Stadtzentrum mit seinem großstädtischen Treiben stellt also überhaupt kein Problem dar. Die Busse 61 und 65, 129, 161 sowie 166 verkehren zudem großflächig im Stadtgebiet West und verbinden dabei auch Lausen mit seinen Nachbarn zu allen Seiten.
Einkaufsmöglichkeiten bietet Lausen ebenfalls. Das in Grünau-Mitte gelegene Allee-Center und das Einkaufszentrum Pep liegen gleich um die Ecke und ermöglichen bequemen und unbegrenzten Einkaufskomfort.

Objektadresse

Lausener Weg 23
04420 Markranstädt

Objektbeschreibung

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1.OG in einem 1997 neu erbauten, dreistöckigen Mehrfamilienhaus, dessen Umfeld Siedlungscharakter hat. Zur Wohnung gehört ein nach Süd/Osten ausgerichteter Balkon. Hier ist Sonnenschein auf dem Frühstücks- oder Mittagstisch garantiert.
Teil der Wohnung sind das große Wohnzimmer und geräumige Schlafzimmer, dessen Fenster mit zusätzlichen Außenrolläden ausgestattet sind. Komplettiert wird die Wohnung durch die separate Küche mit Fenster, dem Badezimmer mit Badewanne sowie dem Flur mit zusätzlichem Abstellraum.
Alle Räume, bis auf die Küche, sind vom Flur aus begehbar.
Zur Wohnung gehört weiterhin ein PKW - Stellplatz in der Tiefgarage.

Ausstattung

* 2 Zimmer * Balkon * Bad mit Wanne * Außenrolläden * Tiefgaragenstellplatz * Keller

Sonstige Angaben

Alle Angaben und Darstellungen beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen kann von KOWO Immobilien GmbH deswegen nicht übernommen werden. Grundrisse sind nur schematisch und nicht maßstabsgerecht. Die Möblierung ist, wenn nicht anders angegeben, kein Bestandteil des Angebotes und dient nur als Einrichtungsbeispiel. Es gelten unsere AGB, die Sie unter www.kowo-immobilien.de oder in unseren Geschäftsräumen einsehen können. Sollte das vorgestellte Angebot nicht Ihren Anforderungen entsprechen, schauen Sie doch auf unserer Internetseite vorbei oder rufen uns an. Bei der KOWO Immobilien GmbH sind Sie in den besten Händen!

Anbieter dieses Objekts

Anbieter

KOWO Immobilien GmbH

KOWO Immobilien GmbH
Emilienstraße 13
04107 Leipzig

Telefon zeigen


Alle Angaben ohne Gewähr.