Flexibles und modernes Objekt zur Pacht – ideal für Hotellerie, Wohnen oder Pflege!

Markranstädt – die idyllische Stadt mit etwa 15.000 Einwohnern liegt etwa 10 km südwestlich von Leipzig und 40 km von Halle (Saale). Die Nähe zum beliebten Kulkwitzer See eröffnet vielfältige Freizeitangebote und Erholungsmöglichkeiten. Die ausgezeichnete Verkehrsverbindung (A9, A38 sowie Bahn und Bus) sorgt für eine stressfreie Anreise. Das Objekt befindet sich in ruhiger, parkähnlicher Lage, umgeben von stattlichen Kastanienbäumen und gepflegten Wohnhäusern – ein harmonisches Ambiente, perfekt für Wohnen und Arbeiten. Die Umgebung wächst kontinuierlich als attraktiver Standort für Industrie-, Gewerbe- und Wohnprojekte.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Krakauer Straße 49
04420 Markranstädt

Zur Pacht steht ein repräsentatives, massives Gebäude im Herzen von Markranstädt mit rund 1.800 m² Nutzfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.250 m². Die Immobilie umfasst 64 voll ausgestattete Wohneinheiten, jede mit eigenem Badezimmer (Dusche/WC), was eine hohe Nutzungsflexibilität erlaubt: Die Einheiten können unabhängig voneinander individuell vermietet oder genutzt werden – ideal für Hotelbetrieb, betreutes Wohnen, gewerbliches Wohnen oder andere innovative Konzepte, bei denen eigenständige Zimmerlösungen gefragt sind.

Zahlreiche Lager- und Hauswirtschaftsräume, vielseitige Gemeinschafts-, Büro- und Schulungsflächen sowie PKW- und Fahrradstellplätze direkt am Haus bieten weitere Vorteile. Die bauliche Raumaufteilung ist klar definiert, sodass die Struktur festgelegt ist, die Nutzungsmöglichkeiten aufgrund der abgeschlossenen Einheiten jedoch besonders vielfältig bleiben.

Die zentrale Lage und die Umgebung bieten optimale Voraussetzungen für erfolgreiche Geschäftsideen. Ihrer Kreativität sind kaum Grenzen gesetzt – wir freuen uns auf zukunftsweisende Nutzungsvorschläge.

Für weitere Informationen stehen wir gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns jederzeit – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Terrasse, Keller, Duschbad, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
64 Wohneinheiten mit eigener Dusche/WC

Großzügige Lager-, Hauswirtschafts- und Gemeinschaftsräume

PKW- und Fahrradstellplätze auf dem Grundstück

Büro- und Schulungsflächen zur flexiblen Nutzung

Vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Wünsche

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Für alle Fragen oder weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sie erreichen mich montags bis freitags zwischen 9:00 und 18:00 Uhr telefonisch oder per WhatsApp unter 0163-5152057. Alternativ können Sie mir eine E-Mail an hildebrand@gpm.immobilien senden.

Impressum

G­­­­­­­P­­­­­­­­­­­­M GmbH
Hafenstraße 12
04416 Markkleeberg

E-Mail:
info@gpm.immobi­­­­­­­­­­­­­­­­lien

Vertret­e­n­ durch:
Peter Jugl

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