Hier ist der Heimwerker gefragt: 2-Familienhaus in nachgefragter Wohnlage

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Zweifamilienhaus mit zwei Stockwerken und teilweise unterkellert, insgesamt 153 Quadratmeter Wohnfläche, sowie einer Garage mit Abstellraum. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1903, die Garage wurde 1976 hinzugefügt. Eine teilweise Modernisierung erfolgte um 1990, darunter die Dacheindeckung und -entwässerung, die Heizungsanlage und die Fenster.

Das Wohnhaus verfügt über keine WC's in den Wohnungen, stattdessen sind sie im Hausflur vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Eine Besichtigung des Innenbereichs war nicht möglich, jedoch konnte das Grundstück besichtigt werden. Es zeigen sich Baumängel, wie beispielsweise ein marodes Eingangsüberdachung mit darüberliegendem Holzbalkon, sowie aufsteigende Feuchtigkeit im Sockelbereich mit erheblichen Putzschäden an der Fassade. Eine wirtschaftliche Folgenutzung erfordert voraussichtlich umfangreiche Investitionen, um das Gebäude in einen zeitgemäßen und nutzbaren Zustand zu bringen.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 81.500,00 EUR.

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