Fachwerkhaus in ruhiger Lage

Der Ortsteil Nieder-Seifersdorf liegt südlich von Niesky und gehört zur Gemeinde Waldhufen.
Mit seinen circa 750 Einwohnern ist der Ort zentral gelegen mit direkter Anbindung an die S 121 und A4. Die Bundesstraße B115, welche auch eine wichtige Nord-Südverbindung darstellt, ist auch nur wenige Autominuten entfernt. Somit sind Niesky (10‘), Görlitz (20‘), Bautzen (24‘) oder Dresden (60‘) nicht in weiter Ferne.

Auch an all die jungen Familien mit Kindern wurde gedacht, denn es gibt in Nieder-Seifersdorf den Kindergarten Pfiffikuss und in direkter Nachbarschaft, in Jänkendorf, das neu sanierte Schloss mit Kinderkrippe und Kindergarten. Dieses bietet reichlich Platz und eine geborgene Umgebung mit neuen Spielplätzen für die Kleinen. Im Ort gibt es eine Grundschule und im 10 Minuten entfernten Niesky ist auch für die weitere schulische Bildung gesorgt.

Anbei noch etwas Festliches: Das Städt’l ist eine zentrale Stelle für Konzerte und Festlichkeiten jeglicher Art. Die Kombination aus Kirche, Pfarrhaus, Wehrmauer und weiteren Gebäuden bietet viele Möglichkeiten für das kulturelle Leben. Insbesondere der Weihnachtsmarkt lockt immer viele Gäste in den beschaulichen Ort. Aber auch die Nachbardörfer haben einiges zu bieten: Die Wassermühle mit Ihren diversen Veranstaltungen in Thiemendorf oder das Abfischen in Jänkendorf an den Ullersdorfern Teichen begeistern jedes Jahr.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das ursprüngliche Fachwerkhaus wurde durch einen massiven Anbau erweitert.



Die Wohnfläche beträgt circa 107 m² und ist verteilt auf 2 Geschosse. Teilweise sind die Deckenhöhen unter 1,80 m. Dieses Objekt bietet Ihnen viele Möglichkeiten die vorhandenen Räume in Ihrem Sinne neu zu gestalten. Das Satteldach ist mit Tondachziegeln gedeckt.



Das Grundstück umfasst 1.810 m² und ist teilerschlossen, ein Trinkwasseranschluss fehlt und wir durch den Brunnenanschluss (Brauchwasser) ersetzt. Das Haus ist nicht unterkellert und steht derzeit leer, sodass einem Einzug ab Verkauf nichts im Wege steht. Das übrige Inventar bleibt vor Ort.

Die Ausstattung des Gebäudes ist nicht mehr zeitgemäß. Viele Kabel sind noch aus Aluminium und können ersetzt werden. Geheizt wird die Immobilie dezentral mit Stromheizungen.



Im Erdgeschoss gibt es ein Bad mit WC und Dusche, sowie ein weiteres WC im Dachgeschoss. Es gibt zudem mehrere Öfen für behagliche Wärme im Gebäude.



Der Bodenbelag variiert zwischen Teppich, Dielen und Fliesen. Manuelle Rollläden sind an den Fenstern angebracht. Ein Balkon und eine Veranda bieten Ihnen Möglichkeiten zum Entspannen. Der Garten bietet Ihnen viel Gestaltungsmöglichkeiten.



Ein Carport sowie eine Garage sind bereits vorhanden.