Gestalten sie ihre Zukunft selbst!

02788 Zittau

Kaufpreis
39.000 €
Wohnfläche (ca.)
140,00 m²
Zimmer
8
Grundstück
860,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien

Ansprechpartner

Tom Morche
Frauenstraße 21
02763 Zittau

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
39.000,00 €
Käuferprovision
3000 EUR inkl. MwSt.
Baujahr
1801
Grundstücksgröße
860,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8570535
Anbieter-Objekt-Nr.
300-5137
Carport
Garage
Stellplatz

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-03-20
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie, Kohle
gütig bis
2035-03-20
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
374,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro, KOHLE
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1801

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Zum Kauf steht ein historisches Objekt mit tollem Blick in Richtung Zittauer Gebirge.
Das Haus wurde ursprünglich um 1801 erbaut und später um einen Anbau erweitert.
Es verfügt über zwei Vollgeschosse mit reichlich Platz und einen nicht ausgebauten Dachboden. Zusätzlich ist ein kleiner Kellerraum vorhanden. Es besteht kein Denkmalschutz.

Im Erdgeschoss sind insgesamt drei Zimmer gelegen, darunter eine ehemalige Küche.
Außerdem sind im EG zwei separate WC's sowie eine Duschmöglichkeit und ein altes Wannenbad untergebracht. Ein großzügiger Flurbereich verbindet alles miteinander. Im Obergeschoss sind insgesamt fünf Zimmer vorhanden, wovon zwei allerdings Durchgangszimmer sind.

Das schöne Grundstück verfügt über Sitzmöglichkeiten sowie zahlreiches Nebengelass (Schuppen). Außerdem ist ein separates zweigeschossiges Nebengebäude vorhanden, welches als Stall und Werkstatt gedient hat. Hier ist auch eine Garage integriert.
Über die seitliche Grundstückszufahrt gelangen Sie mit dem PKW zu einem Carport, welcher bequem Platz für zwei Autos bietet.

Ausstattung

Das Objekt befindet sich derzeit in einem sanierungsbedürftigen Zustand und wartet nur darauf, von seinem neuen Eigentümer wieder hergerichtet zu werden. Einige der Fenster des Objekts sind bereits auf Kunststoff (Isolierglas) umgerüstet. Der ELT-Sicherungskasten ist auch bereits erneuert worden, die ELT-Leitungen allerdings größtenteils auf altem Stand. Beheizt worden ist das Haus bisher über Ofenheizung und ein Nachtspeichergerät. Die Warmwasseraufbereitung erfolgte über ELT-Durchlauferhitzer.

Insgesamt haben dieses Haus und sein dazugehöriges Grundstück viel zu bieten - mit dem Vorteil, noch selbst gestalten zu können.
Nutzen Sie das Potential des Objektes und lassen Sie hier wieder etwas Schönes entstehen.

Die bisherige Beschreibung hat Ihr Interesse geweckt? Gerne erhalten Sie weitere Informationen, Objektunterlagen, etc. auf Anfrage bei uns. Auch besteht natürlich die Möglichkeit einer Objektbesichtigung.

Anbieter dieses Objekts

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Tom Morche
Frauenstraße 21
02763 Zittau

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Alle Angaben ohne Gewähr.