02708 Löbau

Kaufpreis
72.500 €
Wohnfläche (ca.)
80,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
520,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien

Ansprechpartner

Antje Dießner
Altmarkt 13
02708 Löbau

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
72.500,00 €
Käuferprovision
3000 EUR inkl. MwSt.
Baujahr
1925
Grundstücksgröße
520,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8559897
Anbieter-Objekt-Nr.
300-5148
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Dielenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-01-20
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Erdgas schwer
gütig bis
2035-01-19
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
215,80 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1928

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Durch den separat abgegrenzten Eingangsbereich der Doppelhaushälfte gelangen Sie in den Flur des Erdgeschosses. Hier erwartet Sie linker Hand ein geräumiger Wohn- und Essbereich, den Sie mittels einer Holz-Schiebetür sichtlich voneinander trennen können.
Des Weiteren befinden sich auf dieser Ebene eine Küche sowie ein separates WC und der Abgang in den Keller.

Benutzen wir diesen und gehen nach unten, befinden sich hier drei Kellerräume, welche momentan als Lager- oder Heizungsraum genutzt werden . Ein direkter Gartenzugang ist ebenfalls vorhanden.

Vom Erdgeschoss über die Holztreppe hinauf, können Sie das Obergeschoss mit zwei weiteren Zimmern beschauen, welche individuell als Schlaf- oder Kinderzimmer gestaltbar sind. Das hier befindliche Badezimmer ist mit Wanne und WC ausgestattet und bietet ausreichend Platz für z.B. eine Baderweiterung.

Im Dachgeschoss wurde bereits ein Zimmer ausgebaut und könnte nach Sanierung ebenso als Wohnraum genutzt werden.

Ausstattung

Gebäude:
- Vorhaus als Eingangsbereich
- Außendämmung 1994
- Horizontalsperre in Kellermauer 1998
- Erdgas-Zentralheizung
- Dachfenster erneuert 2004
- Dachreparatur 2016
- Fortlaufende Renovierungsmaßnahmen in den letzten Jahren

- Garage
- Garten

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Antje Dießner
Altmarkt 13
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