Sanierungsbedürftiges EFH mit großem Grundstück

Reichwalde zählt 508 Einwohner und ist der östlichste Ortsteil der Gemeinde Boxberg/O.L. im Landkreis Görlitz. Weitere Ortsteile sind u.a. Bärwalde, Klitten, Kaschel, Nochten und viele mehr.
Es gibt in Boxberg verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Auch für das leibliche Wohl ist gesorgt.
Durch Reichwalde verläuft die Staatsstraße 131 (Boxberg–Rietschen), von der im Ort die Staatsstraße 153 nach Kreba abzweigt.

An die Familien mit Kindern wurde ebenfalls gedacht. Es gibt den Kindergarten Reichwalder Kobolde. Eine Grundschule finden Sie direkt in Boxberg/O.L. Diese liegt im ländlichen Raum zwischen Findlingspark und Bärwalder See. Ein Ort an dem Lernen ansteckend wirkt und Schule ein liebenswertes Stück Leben ist …
Und eine Freie Schule/ Mittelschule (Staatlich genehmigte Ersatzschule) gibt es in Boxberg.
Im ca. 9 km entfernten Weißwasser ist das Landau-Gymnasium.
Im Schullandheim Reichwalde, welches in den letzten Jahren mit viel Fleiß neu hergerichtet und noch umfangreicher ausgebaut wurde, können künftig noch mehr Gäste empfangen und beherbergt werden. Hier kann man viele interessante und sportliche Stunden im neu sanierten Freibad des Ortes verbringen z.B. auf der Riesenrutsche. Ebenso interessant ist der Findlingspark Nochten, der Landschaftspark Bärwalder See und das UNESCO Biosphärenreservat Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft.
Noch etwas Interessantes: Der LEAG-Energiestandort Nochten/Reichwalde/ Boxberg mit den Tagebauten Nochten/Reichwalde und dem Kraftwerk Boxberg ist weiterhin ein wichtiger Bestandteil der gemeinsamen Zukunftsplanung. Nach der Schließung des Tagebaus erfolgte in den letzten Jahren eine Rekultivierung, welche annähernd den "Urzustand" wiederherstellen soll. Mittlerweile wird an der Wiederinbetriebnahme des Tagebaus gearbeitet, um dem Kraftwerk Boxberg erneut als Kohlelieferant zu dienen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Sie sind auf der Suche nach Ihrem neuen zu Hause? Dann sind Sie hier in Reichwalde genau richtig.

Das Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1930 auf einem Grundstück mit 1.957 m² errichtet.
Die Wohnfläche von ca. 125 m² ist über zwei Ebenen verteilt.
Insgesamt stehen Ihnen 5 Zimmer, eine Küche, ein Bad mit Dusche, WB und WC sowie ein Bad mit WC und WB zur Verfügung, die Sie ganz nach Ihren Wünschen herrichten können.

Im Jahr 1992 wurde der Einbau der zweifachverglasten Kunststofffenster und Holzfenster vorgenommen und ein neuer Zählerkasten verbaut. Im Jahr 1997 wurde ein Rollladen im Wohnzimmer eingesetzt. Die elektrischen Leitungen sollten auf Kupfer erneuert werden. Im Jahr 2017 wurde das Badezimmer mit Dusche erneuert und der Einbau einer neuen Haustür vorgenommen. Beheizt wurde die Immobilie mit Öfen.
Das Dach ist in die Jahre gekommen. Es sollte gedämmt und erneuert werden.

Auf dem Grundstück befinden sich zwei große Nebengebäude und eine Scheune, die sehr viel Stauraum bieten sowie eine Garage.
Der große Garten lässt keine Wünsche offen. Hier können Sie Obst und Gemüse anpflanzen, eine Spielecke für die Kleinen bauen und eine schöne Sitz- und Grillecke für gemütliche Abende mit Familie und Freunden errichten.


Wenn Sie neuer Eigentümer werden wollen, kontaktieren Sie mich und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin!

PS: Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie, wenn Sie unser Lang-Exposé anfordern.

Freundliche Grüße

Viola Kowalewski - Ihre Immobilienmaklerin der Sparkasse

Das Erdgeschoss bietet Ihnen 3 Zimmer, Küche, ein Bad mit Dusche, ein weiteres Bad mit WC und WB mit angrenzender kleiner Kammer und einem kleinen Keller.
Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, welches 2 weitere Zimmer zu bieten hat.
Die andere Seite im Dachgeschoss kann nach Belieben ausgebaut und somit zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden.

Energieausweis liegt vor