Reihenhaus

Das Haus liegt verkehrsgünstig und alle Dinge des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen.
Die nächste Bushaltestelle ist ca. 100 m entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Elsteraue 44
01917 Kamenz

Zum Verkauf steht ein Reihenendhaus mit zusätzlichen 2 Garagen in einer ruhigen Gegend von Kamenz.
Das Haus war bis vor 3 Monaten bewohnt und es wäre sofort bezugsfertig.
Es ist eine Ölheizung der Firma Viessmann Baujahr 1994 verbaut die jedes Jahr gewartet wurde.
Ein Energieausweis ist vorhanden und bis zum Jahre 2035 gültig.
Es gibt einen aktuell gültigen Feuerstättenbescheid vom Schornsteinfeger der besagt dass es sich um einen Niederdruckkessel handelt und somit bei Verkauf der Immobilie nicht getauscht werden muss. (Bestandsschutz)
Alle Unterlagen dazu sind vorhanden und werden dem neuen Eigentümer übergeben.
Die Terrasse und der Balkon sind im Jahre 2023 mit einer 2 Komponenten Granitbeschichtung versehen wurden.
Im Wohnzimmer und der Essdiele erfolgten neuer Putz, Farbe und Vinylbelag im Jahre 2024.

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!