Hochwertiges Einfamilienhaus in Arnsdorf mit modernster Haustechnik

Das Einfamilienhaus liegt in der Gemeinde Arnsdorf ist. Mit knapp 5.000 Einwohnern vereint die Gemeinde eine enge Gemeinschaft mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.

Nur eine kurze Fahrt entfernt liegt die Stadt Radeberg, und die sächsische Landeshauptstadt Dresden ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto oder Zug erreichbar. Diese Nähe zu Dresden bietet den Bewohnern die Möglichkeit, von den kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten der Großstadt zu profitieren, während sie in der Ruhe und Schönheit des ländlichen Fischbachs leben.

Die Gemeinde Arnsdorf bietet eine umfassende Infrastruktur. Dazu gehören ein Kindergarten, eine Grundschule, Ärzte, eine Apotheke, Supermärkte, Sport- und Freizeitvereine sowie ein Freibad. Alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, ist bequem erreichbar.

Die Umgebung ist zudem ein perfekter Ausgangspunkt für Naturliebhaber. Die umliegenden Erholungsgebiete wie der Karswald und die Massenei laden zu wunderschönen Wanderungen ein. Diese Wege führen zur historischen Burgstadt Stolpen und weiter in die beeindruckende Landschaft der Sächsischen Schweiz, was die Region zu einem Paradies für Naturliebhaber macht.

Die Verkehrsanbindung sehr gut. Der Bahnhof „Arnsdorf b. Dresden“ sowie die Nähe zur B6 und A4 gewährleisten eine problemlose Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden per Zug, Bus oder Auto.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Wir verkaufen unser wunderschönes Haus (Fertigstellung 12/2022). Es befindet sich in einer Neubausiedlung, in der viele junge Familien wohnen.
Das Haus ist nach modernsten Energiestandards gebaut und sticht durch seine Klinkerfassade und Massivbauweise heraus. Alle Fenster sind hochwertige, 3-fach verglaste Fenster mit Sicherheitsverschluss. Im ganzen Haus sind z.T elektrische Rollläden (z.T Funk, Solar) verbaut.
Das Haus bietet 6 Zimmer, wovon das Schlafzimmer mit ca. 30 qm und Ankleide heraussticht. Alle Zimmer sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Im Wohnzimmer wurde hochwertiger Dielenboden verlegt.

Das große Wohnzimmer mit offener Küche ist einladend und hell. Die moderne hochwertige Küche verbleibt im Haus und bietet alles, was man braucht - hochwertige Einbaugeräte von Siemens mit Kaffeevollautomat, Dampfgarer und Bora Kochfeld mit integriertem Dunstabzug.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer (z.B. als Gäste-oder Arbeitszimmer nutzbar) und ein Duschbad.

Im Obergeschoss befinden sich neben dem Schlafzimmer und Familienbad zwei Kinderzimmer, wovon eines über eine Terrasse verfügt.
Im oberen Familienbad mit großer Wanne, begehbarer Dusche, separatem WC und Doppelwaschtisch werden alle Wünsche erfüllt. Die hochwertigen italienischen Badmöbel verbleiben ebenso.

Am Haus befindet sich ein Carport für 2 Fahrzeuge und ein Schuppen mit ca 10qm. Die am Haus befindliche große Terrasse ist über die Küche sowie dem Wohnzimmer begehbar. Im Gartenbereich ist ein automatisches Bewässerungssystem installiert.

Die Haustechnik ist auf neustem Stand
- Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrung, Im Sommer Kühlung
- Zentrale Be- und Entlüftungsanlage
- Solaranlage von Solarwatt mit 8kWP, ca. 10kWh Hausakku und Energiemanager (Versicherung und Garantie für 10 bzw. 30 Jahre)
- Eine Wallbox ist der Zeit angebaut (wird demontiert) und kommuniziert mit dem Energiemanager und ermöglich PV-Überschussladen.
- Digitale Thermostate im ganzen Haus
- Netzwerkkabel in allen Wohnräumen
- Glasfaseranschluss im Haus

Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme


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