Charakterhaus mit Geschichte und Garten

Podrosche, ein Ortsteil der Gemeinde Krauschwitz, liegt idyllisch am Ufer der Lausitzer Neiße und grenzt direkt an die historische Handelsroute „Hohe Straße“. Das Zeilendorf besitzt mit seiner Rundkirche ein bedeutendes architektonisches Kleinod und war einst Standort eines Jagdschlosses, dessen Spuren noch heute das Ortsbild bereichern. Eine Grenzbrücke verbindet Podrosche mit dem polnischen Przewóz und schafft kulturelle wie wirtschaftliche Nähe. Umgeben von weitläufigen Wäldern, geschützten Auenlandschaften und dem Oder-Neiße-Radweg ist der Ort ein Rückzugsort mit besonderem Reiz für Naturliebhaber, Ruhesuchende und kreative Menschen. Trotz der ruhigen Lage besteht Anschluss an zentrale Infrastrukturen der Umgebung – ein harmonischer Ort mit Geschichte und Seele.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses ehemalige Gasthaus aus der Mitte des 19. Jahrhunderts wurde später zur Arbeits- und Wohnstätte eines Künstlers und beeindruckt durch seinen authentischen Charakter.

Auf einer großzügigen Wohn- und Arbeitsfläche von circa 390 m² und drei Etagen verteilen sich zehn Zimmer, deren ursprüngliche Nutzung den Charme vergangener Zeiten atmet. Massiv gebaut, mit einem charakteristischen Krüppelwalmdach aus Biberschwänzen (Tonziegeln), steht das Gebäude auf einem 3.903 m² großen Grundstück, das Ruhe und Weitblick vereint. Besonders reizvoll ist das noch unausgebaute Dachgeschoss – eine Einladung zur individuellen Gestaltung.

Der teilweise unterkellerte Bau verfügt über eindrucksvolle Gewölbestrukturen, die historische Substanz spürbar machen. Die Erschließung ist vollständig gegeben, inklusive biologischer Kleinkläranlage von 2009.

Das Haus ist derzeit eigengenutzt und bei Verkauf sofort verfügbar.

Der denkmalgeschützte Bau mit Geschichte als Gasthof bis in die 1950er Jahre besticht durch viele liebevoll erhaltene Details: traditionelle Dielenböden, Fliesen, Naturstein und Granit schaffen eine zeitlose Atmosphäre.



Die Beheizung erfolgt dezentral über mehrere Einzelöfen, die in den verschiedenen Räumen für Wärme und Atmosphäre sorgen – eine Zentralheizung ist nicht vorhanden. Ergänzt wird die Ausstattung durch einen funktionalen Abstellraum, eine Dusche, einen Keller und einen eigenen Garten mit viel Freiraum.



Die Holzfenster mit Einfachverglasung bewahren den historischen Ausdruck, im Wohnbereich des Erdgeschosses sind diese als charmante Doppelkastenfenster ausgeführt. Auf dem Grundstück können Sie ebenfalls Ihre Fahrzeuge unterbringe, hierfür stehen schon eine Garage und 2 Carports für Sie bereit..



Eine moderne Internetverbindung mit bis zu 250 Mbit/s ermöglicht zeitgemäßes Arbeiten.