Sanierungsbedürftiges EFH in Sagar

Sagar ist eine Ortschaft im nordöstlichen Teil des Landkreises Görlitz. Seit 1994 gehört Sagar zur Gemeinde Krauschwitz.
Der Ort zählt zum offiziellen sorbischen Siedlungsgebiet in der Oberlausitz.
Sagar liegt östlich des Krauschwitzer Ortskerns an der Lausitzer Neiße in der Muskauer Heide. Nordwestlich schließt sich Bad Muskau an, südöstlich Skerbersdorf.
Entlang der Lausitzer Neiße zwischen Rothenburg/O.L. und Bad Muskau sind einige kleine, in die Landschaft eingebettete, Dörfchen zu finden. Im Jahre 1994 schlossen sich die Orte Sagar, Skerbersdorf, Pechern und Klein Priebus (mit den Ortsteilen Werdeck und Podrosche) mit Krauschwitz zu einer Einheitsgemeinde zusammen.
Sagar wurde erstmal 1366 erwähnt.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Hier können Sie sich selbst verwirklichen!

Das massive EFH ist ca. 1935 entstanden und um 1949 komplett wieder aufgebaut wurden. Es befindet sich auf einem Grundstück mit ca. 2.132 m².
Die Wohnfläche von ca. 137 m² ist über zwei Ebenen verteilt.
Insgesamt stehen Ihnen 6 Zimmer, 2 Küchen, Bad und eine Vorratskammer zur Verfügung, die Sie ganz nach Ihren Wünschen herrichten können.
1998 wurden die Kunststofffenster mit Rollläden im EG eingebaut. Im DG befinden sich noch die alten Fenster.
Der Schornsteinkopf ist im Jahr 2003 erneuert wurden.
Die Elektrik, Sanitäranlagen und auch das Dach inklusive Dämmung sollten auf den neuesten Stand gebracht werden.
Beheizt wurde die Immobilie mit Öfen.

Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Sammelgrube.

Auf dem Grundstück befinden sich 2 Nebengebäude, in denen Ihnen viel Stauraum für Gartenutensilien geboten wird.
Der große Garten lässt keine Wünsche offen. Hier können Sie Obst und Gemüse anpflanzen und eine Spielecke für die Kleinen errichten. Eine Sitzecke ist bereits vorhanden, welche nach Ihren Wünschen umgestaltet werden kann, um mit Freunden und Familie schöne Abende zu genießen.

PS: Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie, wenn Sie unser Lang-Exposé anfordern.

Freundliche Grüße

Viola Kowalewski - Ihre Immobilienmaklerin der Sparkasse

Vom Eingang im Erdgeschoss gelangen Sie über den Flur ins Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie in die Küche und das Badzimmer.
Über eine Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss, welches Ihnen drei weitere Zimmer und eine Küche bereithält. Die vorhandene Abstellkammer können Sie als zusätzlichen Stauraum nutzen.
Das Dachgeschoss kann ebenfalls zu Wohnzwecken ausgebaut werden, um für Groß und Klein noch mehr Fläche zu bekommen.