SONNENVERWÖHNT WOHNEN // Wohntraum mit 2 Zimmer, Tageslichtbad und Balkon der Extraklasse

Die Lage des Projekts „Sonnenpanorama“ beeindruckt durch die idyllische Umgebung des Leipziger Neuseenlands und die Nähe zur Innenstadt. Der Standort bietet dank zahlreicher Grün- und Waldflächen als auch Seen einen hohen Erholungs- und Freizeitwert und ist für Personen jeder Altersklasse attraktiv.

Von Kitzscher aus erreicht man das Leipziger Zentrum innerhalb einer halben Stunde. Die B176 mit Anbindung an die Autobahn A72 ist nur circa 5 Minuten entfernt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Umgebung.

Die vorhandene Verkehrsinfrastruktur ermöglicht vielfältige Gelegenheiten, das Leipziger Umland und die umliegenden Städte wie beispielsweise Borna oder Bad Lausick als auch Chemnitz und Dresden zu erkunden.

Braußwiger Straße 6
04567 Kitzscher

In malerischer Lage von Kitzscher wurde im Jahr 2024 ein bestehender Gebäudekomplex hochwertig saniert und modernisiert. Die Wohnungen entsprechen den höchsten Standards in Bezug auf Nachhaltigkeit und Umweltbewusstsein. Durch die Kernsanierung zum Effizienzhaus 55 EE werden ein geringer Energieverbrauch und damit niedrige Betriebskosten gewährleistet.

Die Wohnungen erstrecken sich auf insgesamt fünf Etagen und sind bequem über einen Aufzug erreichbar. Die Grundrisse sind optimal gestaltet, um den unterschiedlichsten Bedürfnissen gerecht zu werden. Eine hochwertige Ausstattung, die sowohl ästhetisch ansprechend als auch funktional ist, verleiht den Räumen ein zeitgemäßes Erscheinungsbild.

Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein einladender Flur, der in das geräumige Wohnzimmer führt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon: ein Paradies für sonnige Tage und entspannte Abende. Die offene Küche bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung. Das Badezimmer verfügt über eine praktische Dusche und einen komfortablen Waschmaschinen-Anschluss, der Ihren Alltag erleichtert. Ein Rückzugsort für erholsame Nächte erwartet Sie in Ihrem gemütlichen Schlafzimmer. Im zur Wohnung dazugehörigen Kellerabteil haben Sie genügend Abstellmöglichkeiten für Ihre persönlichen Gegenstände.

Die Einheit wird mit einem stilvollen Vinylboden, modernen Fliesen, Fußbodenheizung und großzügigen Fenstern ausgestattet. Eine ansprechende und erstklassige Außenanlage offeriert Erholung direkt vor der eigenen Haustür.

Zur Wohnung ist ein PKW-Stellplatz mit einer monatlichen Miete von 20,00 € dazugehörig.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!

Gehobener Zweitbezug im "Sonnenpanorama"

- großer Balkon
- offene Küche mit Fenster
- modernes Badezimmer mit Wanne, Dusche
- Waschmaschinen-Anschluss im Bad
- komfortable Fußbodenheizung
- hochwertiger Vinylboden & Fliesen
- Kellerabteil
- Aufzug
- aufwendig gestaltete Außenanlage
- Sanierung zum energieeffizienten Effizienzhaus 55 EE
- Fernwärme
- PKW-Stellplatz (Miete

Bei den gezeigten Innenbildern der Wohnungen handelt es sich um Visualisierungen, die den Ausstattungsstandard widerspiegeln sollen.

Im Mietvertrag wird eine Mietbindung von 2 Jahren vereinbart.