Wohntraum für Familien

04567 Kitzscher

Kaufpreis
249.000 €
Wohnfläche (ca.)
130,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
1.000,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

LBS Landesbausparkasse Nordost AG, Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung der LBS IMMMOBILIEN GMBH

Ansprechpartner

Fanny Puschmann
Otto-Schill-Str. 6
04109 Leipzig

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
249.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1992
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
1.000,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8232491
Anbieter-Objekt-Nr.
85-1330-8915
offener Kamin
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Ofen
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-02-07
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2034-02-07
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
77,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1992

Lagebeschreibung

Diese bezaubernde Immobilie liegt in einem Ortsteil von Kitzscher, einem Ort, der sich durch seine idyllische Atmosphäre auszeichnet. Genießen Sie die Nähe zur Natur und die ruhige Lage, während alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar sind. Die charmante Umgebung bietet eine ideale Kulisse für Ihre Familienplanung. Willkommen in Ihrem neuen Lebensmittelpunkt!

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte ist genau das Richtige für eine Familie mit Kindern. Sie liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Braußwig. Hier lassen die Mütter ihre Kinder unbesorgt auf der Straße spielen, hier kennt man sich, hier wird gute Nachbarschaft gelebt und gepflegt.

Ideal für Familien mit kleinen und großen Kindern, die Platz brauchen und es gemütlich haben möchten.

Das Haus hat fünf Zimmer, verteilt auf zwei Etagen. Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m².

Dürfen wir Sie hinein in Ihr Wohnzimmer bitten? Es ist hell und groß. da ist auch Platz für einen kleinen Esstisch. Die Luft wirkt flirrend und leicht, glutrote Abendsonne spiegelt sich in einem Glas Rotwein, das auf dem Tisch neben einem Brettchen mit Reblochon neben dem Kamin auf Ihren Feierabend wartet.

Die schöne Küche ist großzügig gestaltet und macht sich gut, wenn Sie mit Freunden gemeinsam kochen und genießen wollen.

Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und eine Dusche im schönen blauen Design.

Neben dem Haus befinden sich die geräumige Doppelgarage und viele Stellplätze in der Einfahrt.

Der Garten ist wahrhaft wundervoll: Er ist ausreichend groß, exzellent gepflegt und Gartenfreunde werden ihre wahre Freude darin finden. Ab jetzt gehört Ihnen eine schöne Terrasse mit Sonne satt. Sehen Sie sich hier schon auf dem Liegestuhl?

Ausstattung

* Baujahr ca. 1992
* Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
* 5 Zimmer, davon 4 Zimmer als Schlafzimmer möglich und 1 Wohnzimmer
* Kamin
* Nachtspeicherheizung
* Terrasse
* Garten
* Doppelgarage
* ca. 2000 kompletter Innenausbau

Sonstige Angaben

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.

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Anbieter dieses Objekts


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