Kompakt, charmant - für junge Hand

08107 Kirchberg

Kaufpreis
76.500 €
Wohnfläche (ca.)
74,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
384,00 m²

Kontaktdaten

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Sparkasse Zwickau

Ansprechpartner

Angelina Göpfert
Crimmitschauer Str. 2
08056 Zwickau

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
76.500,00 €
Käuferprovision
2975 EUR inkl. MwSt.
Baujahr
1801
Verfügbar ab
nach Kaufpreiszahlung
Grundstücksgröße
384,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8716803
Anbieter-Objekt-Nr.
2111000-13042
Stellplatz
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2025-06-26
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas, Solarenergie
gütig bis
2035-06-25
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
151,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas, Solaranlage
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1801

Lagebeschreibung

In der charmanten Kleinstadt Kirchberg, auch bekannt als die Stadt der sieben Hügel, befindet sich unser kompaktes Einfamilienhaus. Die ruhige Lage, nur 500 Meter nordwestlich vom Stadtzentrum, bietet eine ideale Balance zwischen Erholung und Stadtnähe. Durch die gute Verkehrsanbindung mit Bushaltestelle und Autobahnauffahrt in der Nähe, ist unser Einfamilienhaus der perfekte Ausgangspunkt für junge Menschen, die Zentrumsnähe und eine gute Infrastruktur in einer ruhigen Umgebung suchen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

In Kirchberg wartet ein kompaktes Einfamilienhaus, das nach einer Sanierung zu einem kleinen Traumhaus werden kann. Die Wohnfläche beträgt ca. 74 m² und bietet Platz für fünf Zimmer und ein Badezimmer mit Fenster. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kachelofen. Die Einbauküche steht kostenfrei zur Verfügung. Das Grundstück ist 384 m² groß, besitzt ein Werkstattgebäude und bietet somit ausreichend Platz zur Entspannung und Selbstverwirklichung. Das Grundstück ist voll erschlossen.



Die Gasheizung und die Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung sind aus dem Jahre 1997. Der Sicherungskasten, die Fassade, die Dächer und teilweise die Fenster mit Rollläden wurden in den 1990-er Jahren erneuert. Das Abwasser fließt in die öffentliche Kanalisation.

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

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