Super Infrastruktur und ruhiges Wohnen - Bezugsfertiges Neubau Reihenendhaus mit Wärmepumpe

Zur Lage:

Jesewitz mit dem Ortsteil Gallen befindet sich zwischen Eilenburg und Leipzig und zeichnet sich durch eine sehr gute Anbindung sowie eine attraktive Lage aus.

Das Wohngebiet wurde im Jahr 2022 neu erschlossen und liegt zwischen Feldern, unweit der Metropole Leipzig. In der Siedlung gibt es auch einen Kinderspielplatz.

In kurzer Entfernung – zu Fuß oder mit dem Fahrrad – befindet sich alles, was zur Nahversorgung wichtig ist: die S-Bahn-Station mit direkter Anbindung über Taucha zum Leipziger Hauptbahnhof und nach Torgau, eine Einkaufsmöglichkeit, der Kindergarten sowie die Grundschule von Jesewitz. Eine Arztpraxis ist ebenfalls in der Nähe.

Mit der S-Bahn erreicht man den Leipziger Markt in nur 20 Minuten. In fünf Minuten gelangt man nach Taucha oder Eilenburg, wo zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen vorhanden sind.

Entfernungen:
1km - Bahnhof Jesewitz
2km - KiTa / Grundschule / Einkaufen
10km - Autobahn
11km - BMW Werk Leipzig
15km - Leipzig
30km - Flughafen Leipzig/Halle
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Zum Wiesengraben 27
04838 Jesewitz

Willkommen in Gallen! Dieses Reihenendhaus bietet auf 135 m² modernen Wohnkomfort für Familien. Dank der optimalen Raumaufteilung mit vier Zimmern genießen Sie hier ein angenehmes Wohngefühl.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt mit viel Tageslicht sowie einer offenen Gestaltung zum Verweilen ein. Zudem gibt es ausreichend Platz für Ihre Traumküche. Durch die großen Fenster haben Sie direkten Zugang zur Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil, der Ihnen zusätzlichen Freiraum für entspannte Stunden im Freien bietet.

Die Schlafzimmer bieten genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten – ob als Rückzugsort, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Elternschlafzimmer verfügt zusätzlich über ein Ankleidezimmer. Das moderne Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche, einer Badewanne und hochwertigen Armaturen ausgestattet und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich ein Gästebad mit WC. Dank der Fenster sind beide Badezimmer angenehm hell.

Besonderen Wohnkomfort bietet die hochwertige Ausstattung, darunter Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und Echtholzparkett in den beiden Obergeschossen. Für ein nachhaltiges und angenehmes Raumklima sorgt die smarte Wärmepumpe.

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Neubau Erstbezug!
- komfortables Echtholzparkett, Echtholztreppe und Bodenfließen
- Dreifachverglasung (Schallschutz)
- elektrisch gesteuerte Rollläden an jedem Fenster
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung

- Hauptbad & Gäste-WC
- hochwertige Sanitärausstattung von Villeroy & Boch
- Tageslichtbad mit Wanne & begehbarer Dusche
- 2 seperate Waschbecken
- Tageslichtbad teilweise raumhoch gefliest.

- 1 Abstellraum und Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss

- Highspeed Glasfaseranschluss mit bis zu 1.000 Mbit/s
- Netzwerkverkabelung im gesamten Haus
- Terrasse mit Gartenanteil
- Heizung: effiziente Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!