Attraktive Gewerbeeinheit Praxis/Büro - saniert

Die Gewerbeeinheit befindet sich zentral in HOT, Bushaltestelle direkt vorm Haus, Sachsenring vor der Tür, Bahnhof zu Fuß 10min, verschiedene Einzelhandel, wie Netto und Edeka um die Ecke.

Goldbachstr. 13
09337 Hohenstein-Ernstthal

Geboten wird ein Gewerberaum mit Einzelbüros, kann als Praxis oder Büro genutzt werden.

Der Gewerberaum beinhaltet, einen stufenlosen Zugang (Rollstuhlfahrer geeignet), Eingangsbereich mit Tresen, ein Büroraum mit großem Fenster in den Eingangsbereich (Besprechungsraum/Anmeldung/Wartezimmer), ein Büroraum mit Toilette, ein weiterer Büroraum mit Toilette, ein Büro am Ende des Flures und daneben noch ein Büro.
Es gibt insgesamt zwei Sanitärräume mit Toiletten und 5 Büroräume.
In dem Gewerberäumen befindet sich Nadelfilzboden gereinigt bei Übergabe, und zwei Räume sind mit PVC-Boden ausgestattet, die Sanitärräume sind gefliest.

Die Möbel können mit Übernommen werden nach Rücksprache.

Die Gewerbeeinheit wird nochmal vor Übergabe komplett gereinigt und die Wände neu gestrichen in weiß.

https://virtualtours.immobilienscout24.de/portal/tour/1150707?accessKey=616e&fromApp=true

Diverse Möbel, Regale und Schränke vorhanden und können benutzt werden bei Interesse.

Es befinden sich an den Fenstern zur Parkplatzseite/Innenhof Plissees.

Es können separat Parkplätze gemietet werden, pro Parkplatz 20€/Monat.

Es befinden sich im Gesamten Areal noch weitere Firmen, wie z.B. TÜV Rheinland, GoldGym Fitnessstudio, Seas Elektrofirma, Lindner Intertrade, Venocare, Physiotherapie, einen Kindergarten und diverse Wohneinheiten.

Bitte beachten Sie:
Die NK und WM werden bei Interesse neu berechnet, da die momentane Berechnung auf den alten Vertrag nach den alten Energiekosten, die sich seit 2022 verändert haben.