DHH - im Ortsteil Ruppersdorf gelegen

02747 Herrnhut

Kaufpreis
89.000 €
Wohnfläche (ca.)
118,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
550,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien

Ansprechpartner

Antje Dießner
Altmarkt 13
02708 Löbau

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
89.000,00 €
Baujahr
1925
Grundstücksgröße
550,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
modernisiert
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8606511
Anbieter-Objekt-Nr.
300-5202
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Stellplatz
teilweise Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Boden: Estrich
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-03-28
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Erdgas schwer
gütig bis
2035-03-27
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
294,70 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1920

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Eine ruhige ländliche Lage ermöglicht Ihnen den Wohlfühlort, den Sie sich vielleicht wünschen.
Diese massiv erbaute Doppelhaushälfte von 1920 mit großem Garten, überdachter Terrasse und Gewächshaus, erwartet Sie schon!

Das Erdgeschoss gliedert sich in Wohnzimmer und Küche sowie einen Anbau, in welchem z.B. das Badezimmer seinen Platz findet und ebenso der Ausgang in Richtung Garten.

Eine Etage höher befindet sich das Obergeschoss, welches mit zwei Zimmern und einer kleinen Kammer ausgestattet ist. Im Dachgeschoss finden Sie ein weiteres Zimmer vor, welches gut ausgebaut wurde und auf seine individuelle Nutzung wartet.

Ausstattung

Gebäude/ Garten:
- Anbau mit Badezimmer und Ausgang in den Garten
- Erdgas-Zentralheizung
- Unterkellerung
- Gewächshaus
- Gepflasterte Terrasse mit Überdachung

Modernisierungsmaßnahmen:
- 1999 Sanierung des Wohnhauses, Einbau Bad
- 2001 Anschluss Niederspannungsnetz
- 2002 Neue Kunststofffenster
- 2013 Biologische Kleinkläranlage (Teilung mit Nachbarn)
- 2016 Einbau Brennwertkessel (Gas-Zentralheizung)
- 2017 Systemeinbau zur Mauerwerkshochlegung (DRYMAT), neue Heizkörper
- 2023 Austausch Wärmetauscher Heizung

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