3 Raum Wohnung mit EBK, Wanne, großer Balkon

Lage:

Heidenau liegt im Elbtal zwischen Pirna und Dresden. Durch die Autobahn A17 mit mehreren Anschlussstellen in Heidenau und Pirna, die Bundestraße B172 sowie die Bahnstrecke Dresden-Bad Schandau-Prag ist eine hervorragende Anbindung an Nah- und Fernverkehr gegeben.


Das Haus liegt in zentraler Lage Heidenaus, der Bahnhof mit S-Bahn-Verbindung liegt ca. 700 vom Haus entfernt, zur Bundesstraße sind es ca. 600 m und die nächste Autobahnauffahrt ist ca. 5 km entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Ernst Thälmann Str. 39
01809 Heidenau

Einfach anrufen und eine Besichtigung vereinbaren.

3-Raum Wohnung mit ca. 89 m² im 1.OG. hochwertige Renovierung im Oktober 2020(siehe Bilder).
Die Wohnung verfügt über einen hellen und offen gestalteten Wohn-/Essbereich, ein modernes Bad mit Badewanne (2020 saniert), sehr großer Balkon/ Terrasse (Sonnenuntergang auf dem eigenen Balkon genießen) 159 m², sowie einen geräumigen Flur und zwei Schlafzimmer. Lebensmittelmarkt und Ärzte im gleichen Objekt vorhanden. Schule, Kita Fußläufig erreichbar. Sehr gute öffentliche Anbindung (10 Minuten zu Fuß zum Bahnhof).


- Badezimmer mit Duschwanne / Glasdsuchwand
- sehr großer West Balkon/ Terrasse gepflasterter Bereich 29 m² (Split 130 m² zählt nicht zur Wohnfläche da „Gemeinschaftseigentum“, kann jedoch nur von Ihnen genutzt werden) hier lässt sich ab Nachmittag die Sonne bis in die Abendstunden genießen
- Einbauküche wie neu mit Kühlschrank/ Tiefkühl Kombination, Ceranfeld (Touch), Ofen, Dunstabzugshaube
- Gratis Stellplätze vor dem Haus
- Fahrradkeller
- neues Laminat (2020) in der kompletten Wohnung
- Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung
- Klimaanlage in Küche und einem Zimmer
- LED Strahler in den Schlafzimmern, Wohnküche, Bad und Flur eingebaut
- E Check vorhanden

Anschrift: Ernst Thälmannstr. 39 Heidenau

Einfach anrufen und eine Besichtigung vereinbaren.

Bezugsfrei ab 01.09.2026. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Die Kaution kann in 3 Monatsraten bezahlt werden.

Falls ein Abstellraum benötigt wird kann dieser separat dazu gemietet werden.

Objektbeschreibung:
Das Haus besitzt 3 Vollgeschosse und ist unterkellert. Im Erdgeschoss befindet sich ein Lebensmittelmarkt, ein Hausarzt und weitere kleinere Geschäfte. Geparkt wird kostenfrei direkt vor dem Haus auf dem Parkplatz. Es besteht die Möglichkeit einen TG Stellplatz zu Mieten.

Terrasse, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Badezimmer mit Duschwanne / Glasdsuchwand
- sehr großer West Balkon/ Terrasse gepflasterter Bereich 29 m² (Split 130 m² zählt nicht zur Wohnfläche da „Gemeinschaftseigentum“, kann jedoch nur von Ihnen genutzt werden) hier lässt sich ab Nachmittag die Sonne bis in die Abendstunden genießen
- Einbauküche wie neu mit Kühlschrank/ Tiefkühl Kombination, Ceranfeld (Touch), Ofen, Dunstabzugshaube
- Gratis Stellplätze vor dem Haus
- Fahrradkeller
- neues Laminat (2020) in der kompletten Wohnung
- Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung
- Klimaanlage in Küche und einem Zimmer
- LED Strahler in den Schlafzimmern, Wohnküche, Bad und Flur eingebaut
- E Check vorhanden

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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