Zweifamilienhaus in begehrter städtischer Wohnlage

04746 Hartha

Kaufpreis
159.900 €
Wohnfläche (ca.)
148,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
493,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Kreissparkasse Döbeln

Ansprechpartner

Torsten Kurth
Erich-Heckel-Platz 1
04720 Döbeln

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
159.900,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1929
Verfügbar ab
Kaufpreiszahlung
Grundstücksgröße
493,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8262557
Anbieter-Objekt-Nr.
0372
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
TV
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-04-11
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-04-11
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
158,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1929

Lagebeschreibung

Begehrte, innerstädtische Lage im Grünen. Alle Annehmlichkeiten des Zentrums der Kleinstadt Hartha sind fußläufig erreichbar. Die Städte Döbeln, Waldheim und Leisnig sowie die B 175 und A 14 erreichen Sie in wenigen Minuten.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Das massiv errichtete, unterkellerte Zweifamilienhaus wurde nach 1993 sowie 210 und zuletzt 2015 in den Gewerken Heizung (Gas Zentralheizung), Sanitär, Elektro, Fassade und Dacheindeckung) bereits modernisiert. Das Haus besitzt 2 gut geschnittene, getrennte Wohnungen im EG und OG sowie 2 Abstellkammern im DG. Das gesamte DG wurde noch nicht als Wohnfläche ausgebaut und bietet daher reichlich Ausbaureserve. Im KG befinden sich der Heizraum sowie Abstell- u. Kellerräume. Die Wohnungen verfügen jeweils über eine große Essküche (im EG mit EBK) sowie Bäder jeweils mit Dusche und Wanne, Wohn- Essbereiche und Schlafzimmer. Für Ihre Pkws stehen eine Garage sowie ein Stellplatz zur Verfügung. Medien: Gas, Strom, Wasser, Abwasser, Telekom (Glasfaser). Das Haus wurde um 1929 und der Anbau im EG um 1970 errichtet. Konnten wir Ihr solventes Interesse wecken? Dann vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin jetzt!

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

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Torsten Kurth
Erich-Heckel-Platz 1
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