Zweckmäßige und praktische 1,5 Zimmer Wohnung, 42,58 qm im Dachgeschoss mit Aufzug

Die 1,5 Zimmer Wohnung liegt in zentrale Lage in Groitzsch in der Nähe zum Bodendenkmal und Burgruine Wiprechts Burg mit den zugehörigen Grünanlagen.
Die Stadt Groitzsch bietet eine gute Infrastruktur und Nähe zu der Stadt Leipzig.
Durch die abgeschlossene Dachterrasse ergibt sich ein weiterer besonderer Nutzen der Wohnung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Richard-Wagner-Straße 8
04539 Groitzsch

Zweckmäßige und praktische 1,5 Zimmer Wohnung, 42,58 qm im Dachgeschoss (2.OG), ruhig und zentral in Groitzsch, Richard-Wagner-Str. 8, mit Balkon und schöner Dachterrasse in den Innenhof (gemeinsam mit 8 weiteren Wohnungen), sofort beziehbar, neu renoviert.
Die gemeinschaftliche Dachterrasse ist durch einen eigenen Eingang gesichert und nur für die 9 Wohnungen zugänglich.
Zu der Wohnung W5 gehört ein Einzel Tiefgaragenstellplatz und ein großzügiges gemauertes Kellerabteil; weiterhin gibt es einen Gemeinschaftstrockenraum und einen gemeinschaftlichen Radkeller.
Kaltmiete: 310,-- €
Nebenkosten (für Gemeinstrom, Müllabfuhr, Hausreinigung, Grundsteuer, etc., aber ohne Heizung und Strom) : 40,-- € (Vorauszahlung)
Heizkosten (mit Brauchwassererwärmung): 50,-- € (Vorauszahlung)
Der Strom für die Wohnung wird direkt vom Vermieter mit dem Versorger abgerechnet.
Gesamtmiete mit Nebenkostenvorauszahlung (ohne Garage): 400,-- €
Die Wohnungen sind über einen Fahrstuhl, der nur für die Wohnungen ist, erreichbar.
Kaution 3x310,-- € = 930,-- €
Tiefgarage Einzelstellplatz: 50,-- €
In der Wohnung ist eine Küche eingebaut.
Die Küche befindet sich in einem guten Zustand.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Laminat- und Fliesenböden
Wand- und Bodenfliessen
Badewanne
Waschtischanlage
WC
Heizkörper im Bad
Brausenset chrom

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die von uns angebotene 1,5 Zimmer Wohnung zeichnet sich durch ihre zentrale Lage zum Marktplatz, ihre gute Ausstattung, sowie der unmittelbaren Nähe zu Grünanlagen, wie der Graf Wiprechts Burg aus.
In allen Zimmern befinden sich Heizkörper.
Trinkwassererwärmung dezentral elektrisch über Boiler in Wohnung
Das Objekt wurde im Jahre 1993 fertiggestellt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.