Wohnen und Wohlfühlen

04668 Grimma

Kaufpreis
175.000 €
Wohnfläche (ca.)
220,00 m²
Zimmer
7
Grundstück
1.823,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

LBS Landesbausparkasse NordOst AG, Immobilienpartner der Sparkasse Muldental in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH

Ansprechpartner

Jens-Uwe Nagel
Brückenstraße 3
04668 Grimma

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
175.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1920
Verfügbar ab
nach Vereinbaruzng
Grundstücksgröße
1.823,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
modernisiert
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8660563
Anbieter-Objekt-Nr.
85-0400-1158
Fußbodenheizung
Garage
Stellplatz
TV
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-05-20
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-05-19
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
151,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1929

Lagebeschreibung

Nerchau ist ein beliebter Ortsteil von Grimma. Erreichbar über die Autobahn A 14 und Trebsen oder von Wurzen her. Der Ort ist idyllisch gelegen und mit seinen knapp 1650 Einwohnern wird er in zunehmendem Maße auch von jungen Familien als Wohnort ausgesucht.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Das Haus ist auf drei Etagen bewohnbar.

Die Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über zwei Zimmer, die Küche und das Bad, ausgestattet mit Wanne, WC und Bidet. In der zweiten Etage befinden sich ebenfalls zwei Zimmer, sowie Küche und Bad ( Dusche, Wanne, WC, Bidet).

In der oberen Etage gibt es ein halbfertig eingerichtetes Bad und weitere drei Zimmer.

Der Innenbereich wurde im Laufe der Jahre seit etwa 1995 stetig aus- und umgebaut.

Das Dachgeschoss wurde ca. 2014 teilweise neu hergerichtet. Hinter dem Haus befindet sich der lieblich gestaltete Garten.
Mit seinen etwa 1800 m² bietet er viel Platz für Entspannung und Erholung

Ausstattung

- ca.2014 Dachgeschoss teilweise ausgebaut
- Brunnen im Garten
- Heizung ca. 1995
- 3 Tageslichtbäder
- 2 Stellplätze
- 1 Garage
- Fußbodenheizung
- Fenster teilw. erneuert 2012

Sonstige Angaben

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche
Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können.

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

Gerade bei der Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine
individuelle Lösung zu finden. Welches Modell für Sie ideal ist, hängt von vielen Faktoren ab: vom Eigenkapital bis zur sinnvollen Höhe der monatlichen Belastung, von der Eigenleistung bis zur Verfügbarkeit öffentlicher Fördermittel.

Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Muldental, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.

Lassen Sie sich von den Finanzierungsspezialisten der Sparkasse bei der Erstellung eines persönlichen Finanzierungskonzeptes beraten. Sie sagen Ihnen wie hoch Sie Ihre Ziele stecken können und mit welcher monatlichen Belastung Sie dabei rechnen müssen.

Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung.
Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Jens-Uwe Nagel
Brückenstraße 3
04668 Grimma

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Alle Angaben ohne Gewähr.