Exklusiv und stilvoll

04668 Grimma

Kaufpreis
215.000 €
Wohnfläche (ca.)
125,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
654,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

LBS Landesbausparkasse Nordost AG, Immobilienpartner der Sparkasse Muldental in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH

Ansprechpartner

Jens-Uwe Nagel
Brückenstraße 3
04668 Grimma

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
215.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1936
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
654,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8263059
Anbieter-Objekt-Nr.
85-0400-1104
Fliesenboden
Dielenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-01-15
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-01-14
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
337,56 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1936

Lagebeschreibung

Das Haus steht in einer reinen Wohnlage von Grimma. Entweder mit dem Auto, Fahrrad oder zu Fuß - Sie sind schnell in der Innenstadt. Und Grimma hat alles zu bieten, was eine ehemalige Kreisstadt nur liefern kann. Ruhig ist es in der Siedlung allemal. Ein wirkliches Juwel in der Stadt.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Die Villa mit Hanglage hat vier Zimmer, das Wohnzimmer im unteren Bereich, drei Zimmer in der oberen Etage. Das Bad ist mit Dusche und WC ausgetattet und wurde 2020 eingebaut. Die Heizung (Gas) wurde 2019 neu intstalliert. Die Küche ist seit etwa 1994 in Betrieb und gehört mit dazu.
Insgesamt muss das Haus neu vorgerichtet werden. Auch das Dach wird perspektivisch neu gedeckt werden müssen. Wenn das alles gemacht ist, wohnen Sie in Grimmas bester Lage in einem wunderschönen Haus.
Das Grundstück befindet sich in einer Hanglage. Das macht die Immobilie zusätzlich interessant. Vom oberen Teil des Gartens bietet sich ein wunderschöner Blick - und ein Hochwasser kommt hier unter Garantie nicht hin.
Schauen Sie sich das Haus an, Sie werden sich sofort verlieben und bleiben wollen.

Ausstattung

Grundstück mit Hanglage
Heizkessel Gas, eingebaut ca. 2019
Bad mit Dusche, ca. 2020 eingebaut
Zwischentür im Haus, eingebaut ca. 2021
Fassade Mitte der 1990er Jahre gestrichen

Sonstige Angaben

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche
Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können.

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

Gerade bei der Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine
individuelle Lösung zu finden. Welches Modell für Sie ideal ist, hängt von vielen Faktoren ab: vom Eigenkapital bis zur sinnvollen Höhe der monatlichen Belastung, von der Eigenleistung bis zur Verfügbarkeit öffentlicher Fördermittel.

Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Muldental, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.

Lassen Sie sich von den Finanzierungsspezialisten der Sparkasse bei der Erstellung eines persönlichen Finanzierungskonzeptes beraten. Sie sagen Ihnen wie hoch Sie Ihre Ziele stecken können und mit welcher monatlichen Belastung Sie dabei rechnen müssen.

Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung.
Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Jens-Uwe Nagel
Brückenstraße 3
04668 Grimma

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Alle Angaben ohne Gewähr.