Altbaucharme trifft Freiraum

Die Gemeinde Göda befindet sich im fruchtbaren Altsiedelland des Oberlausitzer Gefildes westlich der Stadt Bautzen. Der Ort selbst erhebt sich am rechten Ufer des Langen Wassers, welches hier seit Jahrhunderten von einer Furt durchquert wurde. Auch die heutige Staatsstraße 111 folgt im Wesentlichen dem Verlauf dieses alten Handelsweges. Am höchsten Punkt im Ort steht die Pfarrkirche St. Peter und Paul. Südlich des Ortes verläuft die Bahnstrecke Görlitz–Dresden mit dem Haltepunkt Seitschen auf Gemeindegebiet.

Von weitem sichtbar ist die im Ortskern stehende Kirche St. Peter und Paul mit ihrem charakteristischen Doppelturm. Die erste Kirche an dieser Stelle wurde 1076 durch Bischof Benno von Meißen begründet. Sie fungierte als eine Keimzelle der Christianisierung in den sorbischen Dörfern zwischen der Bergkette des Picho und dem Klosterwasser.



Die Gemeinde Göda verfügt über eine Grundschule. Die Mittelschule wurde im Jahr 2006 geschlossen. In den umliegenden Ortschaften gibt es Gymnasien, eine Freie Schule sowie Mittelschulen. Göda betreibt außerdem einen Kindergarten sowie das Kinderhaus „Am Storchennest/Při baćonjacym hnězdźe“ in Muschelwitz, wo die Mehrheit der Kinder in zweisprachigen WITAJ-Gruppen betreut wird.



Es gibt medizinisches Versorgungszentrum und Zahnärzte in Göda. Die nächstgelegenen Kinderarztpraxen befinden sich in den umliegenden Orten, wie beispielsweise in Grimma-Mutzschen.



Für das leibliche Wohl ist in Göda ebenfalls gesorgt.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses EFH aus dem Jahr 1824 vereint historischen Charakter mit großzügigem Wohnkomfort.

Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 233 m² welche sich über 3 Etagen verteilt und einer Grundstücksgröße von ca. 1030 m² bietet die Immobilie reichlich Platz für die ganze Familie sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - ob als Familiensitz, Mehrgenerationenhaus oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Das Haus besticht durch seinen einzigartigen Altbaucharme. Gut geschnittene Räume sorgen für ein offenes lichtdurchflutetes Wohngefühl.



PS: Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie, wenn Sie unser Lang-Exposé anfordern.



Freundliche Grüße



Viola Kowalewski - Ihre Immobilienmaklerin der Sparkasse



Das Grundstück bietet einen idyllischen Gartenbereich mit altem Baumbestand, viel Privatsphäre und ausreichend Platz für Freizeit, Spiel und Erholung im Grünen.

Ein Highlight sind die beiden massiven Nebengebäude, die enormen Stauraum und Lagermöglichkeiten bieten- ideal für Handwerker, Sammler oder für die Unterbringung von Geräten und Materialien. Zusätzlich stehen Ihnen drei Garagen zur Verfügung, die sowohl für Fahrzeuge als auch zusätzliche Abstellfläche genutzt werden können.

Die Wohnfläche verteilt sich auf mehrere Etagen und umfasst, unter anderem, einladende Wohn- und Essbereiche, eine Küche, mehrere Schlafzimmer, sowie ein Bad mit Wanne. Einige Räume können flexibel genutzt werden, als Büro, Gäste- oder Hobbyraum. Eine schöne großzügige Terrasse im OG welche ihren Zugang von einem der Schlafzimmer hat, steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Das Dachgeschoss kann ebenso als Wohnfläche genutzt werden.



Das Dach wurde um 1995 neu gedeckt, zusätzlich könnte man hier noch eine nachträgliche Dämmung vornehmen.

Das Bad im OG wurde neu gefliest , hier sollte eine Wanne, WC und WB nachträglich eingebaut werden.

Das Bad im EG, sowie die Fenster und Fußböden stammen aus den 80/90er Jahren.

Die Elektrik und die Heizung, welche momentan defekt ist, müssten erneuert werden.