Zwangsversteigerung

Das Grundstück befindet sich an der Waldenburger Straße im Glauchauer Ortsteil Jerisau.

Die Große Kreisstadt zählt ca. 22.500 Einwohner und liegt am Rande des Erzgebirgischen Beckens. Glauchau hat eine Fläche von ca. 50 km², wovon ca. 20 km² auf eine Waldfläche mit dem Status eines Naturschutzgebietes entfallen, dem Rümpfwald. Der Stadt sind sechs Ortschaften angeschlossen: Reinholdshain/Ebersbach, Niederlungwitz, Wernsdorf, Vogtlaide, Gesau, Jerisau und Rothenbach/Albertsthal. Die Entfernung nach Zwickau beträgt ca. 20 km und nach Hohenstein-Ernstthal ca. 16 km. Glauchau verfügt über zwei Autobahnanschlussstellen zur A 4. Durch den nördlichen Stadtteil verläuft die Bundesstraße B 175.

Glauchau bietet viele Alternativen für Ihre Freizeitaktivitäten. Sie haben zum Beispiel die Möglichkeit zu einem Spaziergang zum Bismarckturm oder einen Besuch im Schloss Forder- und Hinterglauchau. Für Sportbegeisterte bietet Glauchau jedes Jahr den “Glauchauer Herbstlauf” an. Sehr beliebt sind in Glauchau die Muldenrad- und Wanderwege. Diese befinden sich direkt an der Zwickauer Mulde. Für Naturliebhaber bietet der Glauchauer Stausee allerhand Freizeitmöglichkeiten. Gemeinsam mit dem Gründelpark gilt er als Naherholungsgebiet.

Glauchau bietet ein umfangreiches und vielfältiges Bildungsangebot, das von der Kleinkindbetreuung bis zur Erwachsenen-Weiterbildung reicht. Sie haben die Auswahl zwischen neun Kindertages-einrichtungen, fünf Grundschulen, zwei Mittelschulen und einem Gymnasium. Außerdem befindet sich in Glauchau eine Bildungseinrichtung der Staatlichen Berufsakademie Sachsen. Zahlreiche Fach-und Allgemeinärzte sind in Glauchau ansässig. Außerdem befindet sich in Glauchau das Kreiskrankenhaus.

Waldenburger Straße 75
08371 Glauchau

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll folgender Grundbesitz öffentlich versteigert werden:

Waldenburger Straße 75
08371 Glauchau

Beschreibung (unverbindliche Angaben laut Gutachten):

versteigert werden zwei Grundstücke als wirtschaftliche Einheit, zum einen bebaut mit einem Zweifamilienhaus, Baujahr ca. 1936, saniert, Wohnfläche gesamt ca. 138 m², einem Bungalow-/Bürogebäude, bestehend aus vier Gebäudeteilen mit Baujahr zwischen 1939 und 1988, saniert, Nutzfläche ca. 108 m², angebauten, massivem Schuppen, Garage und überdachtem Freisitz auf Flurstück 22/1 mit ca. 803 m² Grundstücksfläche sowie zum anderen bebaut mit einer Gartenlaube und einer Terrasse auf Flurstück 23/2 mit ca. 957 m² Grundstücksfläche

Die Verkehrswerte wurden gemäß §§ 74 a Abs. 5, 85a Abs. 2 S. 1 ZVG festgesetzt auf:
Flurstück 22/1: 268.000 EUR
Flurstück 23/2: 36.900 EUR
für beide Grundstücke als wirtschaftliche Einheit 304.900 EUR.

Termin am Donnerstag, 08. August 2024, 09:30 Uhr im Amtsgericht Zwickau, Außenstelle Pölbitzer Straße 9, 08058 Zwickau, Sitzungssaal 7.

Die Zufahrt erfolgt über ein anderes Grundstück, Flurstück 33/2, welches ebenfalls in einem nachfolgenden Zwangsversteigerungstermin versteigert werden soll (Termin um 10:30 Uhr, Verkehrswert 9.600,00 EUR).

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Energieausweis nicht erforderlich
Grund für Ausnahme: Erwerb im Rahmen einer Zwangsversteigerung gem. § 80 (3) GEG
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Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.