voll vermietetes Geschäftshaus zur Umnutzung/ Kauf-Mietkauf/ Weiterführung viele Optionen......

Geithain ist eine sehr attraktive Kleinstadt im Süden von
Leipzig und gewinnt aufgrund der wachsenden
Großstädte und der kurzen Wege immer mehr an
Bedeutung. Zudem verfügt die Stadt über das
renommierte private Wirtschaftsgymnasium der Karl-
Hahn-Stiftung, sowie weitere Grund-und
Gemeinschaftsschulen, natürlich Ärzte, soziale
Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und wunderschöne
Natur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Ob VERKAUF/ MIETKAUF/ ÜBERNAHME/ UMBAU/
WEITERFÜHRUNG...alles ist hier möglich. Diese
Gewerbeobjekt bietet viele Möglichkeiten, die vom
Verkäufer unterstützt werden. Angebote können in jede
Richtung gehen, müssen besprochen werden und
vertraglich geregelt sein.
Zum Verkauf kommt ein Gewerbeobjekt mit vielen
voneinander profitierenden Gewerben. Hotel, Pub, Casino
sind langfristige Mieter mit weiterem Nutzungspotenzial.
Im ebenerdigen Bereich des gut gepflegten Objektes sind
verschiedene Gewerbeeinheiten, alle langfristig
vermietet. Aktuelle Mieteinnahme liegt bei 33.500 Euro.
Dazu gehören, Casino, Pup, Büro und Optiker.
In der oberen Etage, bequem über Aufzug zu erreichen,
befinden sich Rezeption, helles Restaurant und schöne
Zimmer. Eine Umnutzung zum Wohnen, für Studenten, als
Hostel oder Zimmer für das Wirtschaftsgymnasium wäre
denkbar. Aber auch für den Pflegebereich sind die Räumlichkeiten geeignet.

Terrasse, Wintergarten, Keller, Fahrstuhl, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
3 Sterne Hotel ( in Betrieb), 3 Flurstücke, 2015 neue
Gaszentralheizung, 2019 neue Feuermelder Anlage, 23
PKW Stellplätze überdacht, Aufzug, Wintergarten,
Wallbox, keine Denkmal, zentrale Lage

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.