Gestalten Sie Ihr Landleben!

04654 Frohburg

Kaufpreis
139.000 €
Wohnfläche (ca.)
110,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
890,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

LBS Landesbausparkasse Nordost AG, Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung der LBS IMMMOBILIEN GMBH

Ansprechpartner

Fanny Puschmann
Otto-Schill-Str. 6
04109 Leipzig

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
139.000,00 €
Quadratmeter-Preis
1.454,55 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1900
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
890,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8273305
Anbieter-Objekt-Nr.
85-1330-9594
Bad mit Fenster
Garage
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2023-11-13
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2033-11-13
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
165,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1900

Lagebeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus steht im bezaubernden Frankenhain, ein Ortsteil von Frohburg. Umgeben von einer ruhigen Nachbarschaft und viel Grünfläche, bietet diese Lage ein ideales Umfeld für Familien, die nach einem ruhigen und idyllischen Zuhause suchen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in Frohburg.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Wir biegen in eine kleine, ruhige Seitenstraße. Hübsche Häuser mit freundlichen Nachbarn, die Briefkästen ordentlich beschriftet; ein Rad mit einem Einkaufskorb vorn lehnt an einem Zaun, es ist nicht einmal abgeschlossen. Hier bieten wir Ihnen ein neues Zuhause.

Wer hier idealerweise einziehen könnte? Wir sehen hier junge und jung gebliebene Familien, die glücklich zusammenleben möchten.

Das Haus verfügt über zwei Stockwerke, es hat insgesamt vier Zimmer, das Ganze auf ca. 110 m².

Bevor wir reingehen, möchten wir Ihnen kurz den ca. 890m² großen Garten zeigen: Er ist groß, romantisch, mit einem Duft von Wildheit und braucht eine grüne Hand, die ihm liebevoll den Weg zeigt. Ihr Wagen parkt außerdem in der großen Garage.

Im Haus möchten wir Ihnen zuerst das Wohnzimmer zeigen. Es ist normal geschnitten und ca. 17 m² groß.

Zum Kochen geht’s nebenan in die Küche. Alles da, was man an Gerätschaften für ein Abendessen mit lieben Freunden braucht.

Das Haus hat neben dem Wohnzimmer noch drei weitere Zimmer. Unten finden Sie ein Zimmer zum Schlafen oder für Ihre Gäste; zwei weitere, große Räume liegen oben, Sie werden wahrscheinlich andere Ideen in der Gestaltung haben, aber das ist absolut vertretbar.

Das Bad ist einfach, mit einem Nassbereich und Tageslicht.

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Frankenhain bietet die Möglichkeit, ein gemütliches Zuhause in ländlicher Idylle zu schaffen. Mit einem großzügigen Grundstück, einer Garage und der Nähe zur Natur eröffnen sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die notwendigen Sanierungsmaßnahmen bieten die Chance, dieses Haus in Ihr individuelles Zuhause zu verwandeln.

Ausstattung

* Baujahr ca. 1900
* Nachtspeicherofen
* 2-fach-verglaste Kunststofffenster von ca. 2006
* Fassade wurde kürzlich gestichen
* Garage
* Sanierungen empfohlen

Sonstige Angaben

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.

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Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.

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Anbieter dieses Objekts


Alle Angaben ohne Gewähr.