Elterlein: Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Einbauküche

Das Objekt befindet sich in Elterlein mit guter Nahverkehrsanbindung (Bus, Stadt- und Regionalverkehr) und sehr guter Fernverkehrsanbindung (Autobahnzubringer in 2 Minuten, Autobahn A72 in 15 Minuten erreichbar). Die Buslinien 419 und 441 und das Stadtzentrum sind fußläufig zu erreichen.

In Laufnähe gibt es einige Bäckereien, einen Arzt, ein Restaurant, einen Supermarkt, einen Spielplatz, einen Kindergarten und eine Schule. Auch ein Fitnessstudio, eine Bibliothek, ein Physiotherapeut, eine Postannahmestelle und ein Blumenladen sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es außerdem ein Einkaufszentrum. Einige Museen, verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (Grün- und Parkanlage, Wandern, Radfahren, Wintersport, viele Wälder, Naturbad Greifensteine) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im Umkreis.

Elterlein vereint mit seiner Geschichte und seinem modernen Gewerbegebiet Tradition und Moderne in idealer Weise. Unternehmen wie BODET, Frauental Automotive, Briloner Leuchten, das Elektromotorenwerk Grünhain und Max Bögl bieten vielfältige sichere Arbeitsplätze.

Nur 38 Kilometer südlich von Chemnitz gelegen, ist Elterlein auch für Berufstätige im Umland gut erreichbar (Grünhain 6 km, Schwarzenberg 8 km, Zwönitz 8 km, Annaberg-Buchholz 10 km, Zwickau 35 km). Sie wohnen heimatverbunden in Bestlage in einem historisch gewachsenem und sehr gepflegten Wohnviertel mit einem wunderbaren Ausblick über das Erzgebirge.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Neubau 16
09481 Elterlein

Modern wohnen im Grünen – helle, gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in ruhiger Wohnlage von Elterlein

In einer gepflegten und begrünten Wohnanlage in Elterlein erwartet Sie diese freundliche und optimal geschnittene, knapp 62 m² große, sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit moderner Einbauküche und Tageslichtbad.

Das Wohnumfeld überzeugt durch seine ruhige, grüne Lage und gleichzeitig kurze Wege ins Stadtzentrum.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet einen durchdachten Grundriss sowie eine angenehme und freundliche Raumaufteilung.

Die Bilder zeigen die Wohnung teilweise beispielhaft eingerichtet. Bei Übergabe wird die Wohnung vollständig geräumt und frisch renoviert sein. Lediglich die moderne Einbauküche verbleibt in der Wohnung und steht den neuen Mietern zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit schönem Blick ins Grüne. Hier können Sie die Ruhe genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen.

Auch energetisch überzeugt die Immobilie: Dank moderner, energiesparender Haustechnik und eines Vollwärmeschutzes weist das Gebäude einen sehr guten Energieverbrauch von lediglich 72 kWh/(m²·a) auf. Dies wirkt sich positiv auf die Heizkosten aus und trägt zu einem angenehmen und wirtschaftlichen Wohnen bei.

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Weitere Pluspunkte:

wunderschöne zum Haus gehörende grüne Außenanlage mit großer Wiese, Trockenplatz, Fahrradabstellplatz, gepflegtem alten Baum- und Buschbestand - ideal für Kinder;

Perfekter Hausmeisterservice, Hausreinigung;

Trockenboden für alle Mieter, Kellerabteil für jede Wohnung;

verkehrsgünstige Lage, das Wohngebiet ist über eine verkehrsberuhigte Straße erreichbar.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Kaution zahlbar in Raten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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