Einziehen und wohlfühlen! Helle 2-Zimmer Erstbezug mit Kamin, Balkon, EBK in Elterlein

Die Wohnung befindet sich in Elterlein in ruhiger, grüner Lage mit sehr guter Anbindung. Das Zentrum sowie die Buslinien 419 und 441 sind bequem zu Fuß erreichbar. Ein Autobahnzubringer liegt nur wenige Minuten entfernt, die A72 erreicht man in etwa 15 Minuten.

In Laufnähe befinden sich ein Supermarkt, Bäckereien, ein Arzt, Kindergarten, zwei Schulen, Spielplatz sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Wanderwege, Wälder, Rad- und Wintersportangebote sowie das Naturbad Greifensteine liegen im direkten Umfeld.

Elterlein bietet eine ausgewogene Mischung aus Tradition und moderner Infrastruktur. Zahlreiche regionale Arbeitgeber sind gut erreichbar. Durch die Nähe zu Orten wie Grünhain, Schwarzenberg, Zwönitz und Annaberg-Buchholz eignet sich die Wohnung ideal für Berufspendler.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Neubau 12
09481 Elterlein

Einziehen und wohlfühlen – Erstbezug nach Sanierung in ruhiger Zentrumsnähe

Viel schöner geht es kaum: zentrumsnah, ruhig und im Grünen gelegen. Die gepflegte Wohnanlage in Elterlein vereint naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen ins Zentrum – ideal für alle, die Ruhe und eine gute Infrastruktur schätzen.

Angeboten wird eine top sanierte 2-Zimmer-Wohnung zum Erstbezug nach Sanierung im 3. Obergeschoss mit herrlichem Weitblick eines sehr gepflegten, vollständig vermieteten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch einen optimalen Grundriss sowie eine hochwertige Ausstattung mit neuen Designböden, neuen Türen und einer Einbauküche inklusive Geräten.

Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon mit Südwest­ausrichtung (Breite ca. 5,6 m), der viele Sonnenstunden bietet. Ergänzt wird das Wohnangebot durch ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie einen großen, zur Wohnung gehörenden Kellerraum.

Dank moderner, energiesparender Haustechnik und Vollwärmeschutz erreicht das Gebäude einen sehr guten Energieverbrauchswert von nur 72 kWh/(m²·a) (verbrauchsabhängig), was sich in niedrigen Heizkosten widerspiegelt.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Weitere Pluspunkte

Große, gepflegte Grünanlage mit Wiese, altem Baumbestand, Trockenplatz und Fahrradabstellmöglichkeit – ideal auch für Kinder

Zuverlässiger Hausmeister- und Reinigungsservice

Trockenboden für alle Mieter sowie separates Kellerabteil

DSL/Highspeed-Internet bis 250 Mbit/s verfügbar

PKW-Stellplatz

Ruhige, verkehrsberuhigte Anliegerstraße mit sehr guter Verkehrsanbindung

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Kaution zahlbar in Raten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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