Einfamilienhaus auf Naturgrundstück Nähe Chemnitz

Das Grundstück liegt zwischen Jahnsdorf und dem Ortsteil Leukersdorf in einer kleinen, ruhigen Wohnsiedlung am Waldrand.
Der Ort Jahnsdorf / Leukersdorf befindet sich an der B 169 zwischen Chemnitz und Stollberg. Die Entfernung zum Stadtrand Chemnitz beträgt ca. 6 km, nach Stollberg sind es ca. 10 km.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

In den Jahren 1994/1995 wurde ein vorhandenes Wochenendhaus auf einem großen, naturnahen Grundstück durch einen Neubau so erweitert, dass ein attraktives EFH entstand. Der Neubau ist unterkellert. Am Haus befindet sich eine Doppelgarage und eine große Sonnenterrasse. Auf dem Grundstück steht zudem ein kleiner Bungalow mit Sauna und Dusche.

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Art des Gebäudes: - freistehendes Einfamilienhaus

Baujahr:- 1994/1995
Bauweise:- massiv
Größe: - Wohnfläche ca. 180 m²
Grundstücksgröße ca. 2.700 m²


Raumaufteilung: EG: Flur, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad; Terrasse, Hauswirtschaftsraum

OG: offenes Studio, zwei Kinderzimmer, 2 Gästezimmer, WC

Keller: Kellervorraum, Vorratskeller, Heizraum, Werkstatt,
Doppelgarage

Zustand:- größtenteils modernisiert

Besonderheiten: - Kamin, große Terrasse, großer Garten mit Felsrand und gewachsenem Pflanzen- und Baumbestand,
Nebengebäude mit Sauna,
- Photovoltaikanlage auf dem Dach (Baujahr 2022),
- 2 Wallboxen in der Doppelgarage
- vollbiologische Kleinkläranlage
- Aufdachdämmung / Dacheindeckung Dachziegel

Ausstattung

Heizung: - Gas (Brennwerttherme (12/2017),
- Fußbodenheizung im Flur (im Heizkreislauf)
und im Wohnzimmer (Elektro)

Fenster: - Kunststoff, Zweifachverglasung
- ein Holzfenster im hinteren Gästezimmer

Bodenbeläge: - Designbelag im EG
- Laminat im OG
- Fliesen im Bad und WC

Küche: - moderne Einbauküche vorhanden mit Geschirrspüler, Backofen,
BORA-Herd mit Abluft nach draußen, Mikrowelle

Bad: - 1 Hauptbad im EG mit Dusche und Badewanne, Doppelwaschbecken
- 1 WC mit Waschbecken im OG

Energiewert: - Energieausweis vorhanden / Verbrauchsausweis

Smart-Home-Features:- Smarte Heizkörpersteuerung (TADO)
- Smarte Steuerung des Lichts in Küche, Flur und Wohnzimmer
- Smarte Steuerung des Rollladens im Schlafzimmer

Garage/Stellplätze: - 2 Garagenplätze; Außenstellplätze

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.