Kleine Haushälfte in traumhafter Lage

08340 Schwarzenberg

Kaufpreis
210.000 €
Wohnfläche (ca.)
74,00 m²
Zimmer
2
Grundstück
1.419,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Erzgebirgssparkasse

Ansprechpartner

Roberto Guderian
Altmarkt 6
08280 Aue-Bad Schlema

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
210.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Verfügbar ab
Kaufpreiszahlung
Balkon- bzw. Terrassenfläche
54,00 m²
Grundstücksgröße
1.419,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8688609
Anbieter-Objekt-Nr.
RG-04789
offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
TV
teilweise Keller
Fliesenboden
Zentralheizung
DV-Verkabelung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2025-05-19
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2035-05-18
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
178,71 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1997

Lagebeschreibung

1925 wurden die Gemeinde Crandorf und der Gutsbezirk Erla zur neuen „Gemeinde Erla“ vereint. Bis heute hat sich die landläufige Bezeichnung Erla-Crandorf erhalten. Nach der politischen Wende und den damit verbundenen Umstrukturierungen wurde Erla am 1. Januar 1999 nach Schwarzenberg eingemeindet.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

In traumhaft ruhiger Lage mit phantastischer Aussicht befindet sich diese Einfamilienhaushälfte. Das ehemalige Lagergebäude wurde in den 70er Jahren von den Eigentümern zu einem Wochenendhaus umgebaut. 1996 wurde das Gebäude weiter um- und ausgebaut und mit einem Anbau mit Keller erweitert. Im Untergeschoss befindet sich eine große Garage, ein Keller und ein Wirtschaftsraum. Die Wohnräume befinden sich auf einer Etage. Vom Eingangsbereich gelangt man in die Diele. Von hier gibt es Zugänge zum Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad. Im Wohnzimmer grenzt die Küche an und man gelangt auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse. Vom Schlafzimmer gibt es einen zweiten Zugang zum überdachten Bereich der Terrasse. Für eine Vergrößerung des Hauses würde sich eine Überbauung der Terrasse anbieten.

Ausstattung

- Massivhaus mit Keller

- 1997 um- und ausgebaut, Anbau mit Keller

- Elektroheizung mit Nachtspeicher

- Kachelofen im Wohnzimmer (neuer Einsatz erforderlich)

- Keller mit Garage, Wirtschaftsraum

- große Terrasse, teilweise überdacht

- separate 2. Garage bzw. Schuppen

Sonstige Angaben

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