EFH mit ELW in ruhiger zentraler Lage

Aue ist seit Januar 2019 ein Ortsteil der Großen Kreisstadt Aue-Bad Schlema im sächsischen Erzgebirgskreis und gehört zum Städtebund Silberberg.
Die Stadt liegt in einem tiefen Talkessel der Zwickauer Mulde und galt bis zum Ende des 20. Jahrhunderts als bedeutende Bergbau- und Industriestadt. Im 16. und 17. Jahrhundert erlebte sie durch den Abbau und die Verarbeitung von Eisen-, Silber- und Zinnerzen sowie von Kaolinerde eine erste Blüte. Durch die Gewinnung von Nickel aus den in der Umgebung vorkommenden Erzen und die Erzeugung von Argentan sowie die Industrialisierung im 19. Jahrhundert siedelten sich bedeutende Betriebe der Metallverarbeitung, des Maschinenbaus und der Textilverarbeitung an und trugen zu einem neuen Aufschwung bei. Eine dritte Blütezeit begann nach dem Zweiten Weltkrieg, als durch die SDAG Wismut der Abbau von Uran vorangetrieben wurde. Aue ist vor allem durch den Fußballverein FC Erzgebirge Aue (früher Wismut Aue) und den Handballverein EHV Aue überregional bekannt. Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Aue_(Sachsen)

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

In ruhiger zentraler Lage befindet sich dieses Reihenendhaus als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Die ELW im Erdgeschoss hat 2 Zimmer, Küche und Bad. Im Ober- und Dachgeschoss befindet sich die Hauptwohnung mit Wohn-, Schlaf-, 3 Kinderzimmern, Küche und dem Bad im Dachgeschoss. Das Haus ist teilweise unterkellert. Im nach SO terrassenförmig angelegten Garten kann man sich vom stressigen Alltag gut erholen. Das Haus wurde ab 2002 sukzessive modernisiert und ist an die öffentlichen Versorgungsmedien angeschlossen.

- Massivhaus mit Keller
- Garage mit Werkstatt und Lager im OG
- Baumaßnahmen von 2002 - 2021
- 2002 Erneuerung der Elektrik, Modernisierung der Heizung
- 2018 Bad im DG modernisiert
- 2019 Dacheindeckung erneuert

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