Interessantes Anlageobjekt

08294 Lößnitz

Kaufpreis
195.000 €
Wohnfläche (ca.)
607,86 m²
Zimmer
27
Grundstück
1.020,00 m²

Kontaktdaten

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Erzgebirgssparkasse

Ansprechpartner

Roberto Guderian
Altmarkt 6
08280 Aue

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
195.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1929
Verfügbar ab
Kaufpreiszahlung
vermietbare Fläche
607,86 m²
Grundstücksgröße
1.020,00 m²
Anzahl Bäder
9
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Portal-Objekt-Nr.
H8267797
Anbieter-Objekt-Nr.
RG-04348
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2023-07-04
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2033-07-03
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
143,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1929

Lagebeschreibung

Die Stadt Lößnitz liegt in einem langgezogenen Tal unweit der Kreisstadt Aue. Lößnitz wurde bereits 1284 erstmals als Stadt (Civitas) urkundlich erwähnt und zählt somit zu den ältesten Städten des Erzgebirges. Über Jahrhunderte prägten Bergbau, Handel und Gewerbe das Geschehen in der Stadt am Kreuzungspunkt zweier wichtiger Handelswege (Salzstraße u. Eisenstraße).
Quelle: https://www.erzgebirge.de/ort/loessnitz

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

In schöner Wohnlage von Lößnitz befinden sich diese zwei renovierungsbedürftigen Mehrfamilienhäuser. Die Gebäude wurden um 1929 in massiver Bauweise errichtet und sind voll unterkellert. Im Jahr 2000 wurden die Dächer neu gedeckt und die Fassaden erneuert. Insgesamt befinden sich in den beiden Häusern neun Wohnungen, 5 sind vermietet. Es gibt eine 2-Zimmer-, sieben 3-Zimmer- und eine 4-Zimmerwohnung. Die Wohnungen sind 49 m² bis 89 m² groß. Die Beheizung erfolgt in dem 3-FH mit einer Zentralheizung. In dem 6-FH hat jede Wohnung seine eigene Heiztherme.

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