Gewerbeobjekt in Thalheim (KAUF)

Objektansicht Lagerhalle

09380 Thalheim, Zwönitztalstraße 11

Kaufpreis

500.000 €

Gesamtfläche (ca.)

6.765,00 m²

Objektart

Lager

Kontaktdaten

Quelle

Wirtschaftsförderung Sachsen GmbH

Verantwortliches Büro

Wirtschaftsförderung Sachsen GmbH (WFS)

Ansprechpartner

Andreas Lippert
Bertolt-Brecht-Allee 22
01309 Dresden

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

500.000,00 €

Gesamtfläche

6.765,00 m²

Verfügbar ab

- keine Angabe -

Portal-Objekt-Nr.

H7826917

Anbieter-Objekt-Nr.

7b6e6059-6a7b-4309-bf8d-ff5c51058cfe

DV-Verkabelung

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zur nächsten Autobahn

ca. 8,0 km

Entf. zum nächsten Flughafen

ca. 120,0 km

Entf. zum nächsten Fernbahnhof

ca. 6,0 km

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einem Mischgebiet, dass vor allem durch kleine und mittelständische Betriebe geprägt ist., ca. 3 Fahrtminuten von
der B 180, der Ausfallstraße in Richtung Autobahnanschluss Stollberg-West. Über die B180 gelangt man ebenso in östlicher Richtung
nach ca. 21 km nach Chemnitz (mit Anschluss an den Südring).

Objektadresse

Zwönitztalstraße 11
09380 Thalheim

Objektbeschreibung

Die rd. 14.490 m² große Liegenschaft ist nahezu komplett befestigt, überwiegend eben, komplett eingezäunt und verfügt über eine
LKW-geeignete Zufahrt. Zudem liegt das Gelände unmittelbar an der örtlichen Ausfallstraße.
Das Gewerbeobjekt, auf der Grundstücksmitte, besteht aus einem ca. 2.982 m² großem Bürogebäude und einem ca. 1.646 m² großem
Produktions- bzw. Lagertrakt.
Direkt an der Hauptstraße befindet sich ein eigenständiger Bürobau mit ca. 2.137 m² Nutzfläche.
Ein Freilagerbereich am Objekt, innerhalb des eingezäunten Grundstücks, bietet u.a. Lkw-Stellflächen. -
Qualität der Ausstattung: einfach - Objektzustand: gepflegt - Energieausweis: lt. Gesetz nicht erforderlich.

Sonstige Angaben

Fläche: 10,80 km² --
Einwohnerzahl: 5.963 (31. Aug. 2021)
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Thalheim liegt am Fluss Zwönitz im Zwönitztal, etwa 5 km östlich von Stollberg und 15 km südlich von Chemnitz. Verkehrstechnisch ist die Stadt über die Bundesstraße 180 an die Große Kreisstadt Stollberg sowie im weiteren Verlauf an die Autobahn A 72 angeschlossen.
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Nach dem Niedergang der historisch gewachsenen Strumpfindustrie sind in der Kommune heute viele kleine und mittelständische Betriebe angesiedelt. Wirtschaftliche Schwerpunkte in Thalheim liegen in der papier-/ holzverarbeitenden und Elektro-Industrie sowie im Gesundheitswesen (Reha-Fachklinik).
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Ein vielseitiges Vereinsleben und zahlreiche Sport- und Freizeitangebote (z. B. „Sportpark Thalheim“) machen die Kommune auch zu einem attraktiven Wohnstandort. Die historische Ölmühle „Wiesenmühle“ oder das „Heimateck Rentners Ruh“ gehören u. a. zu den beliebtesten Ausflugszielen für Einheimische und Touristen.