Großzügige Gewerbefläche vielseitig nutzbar (VERMIETUNG)

Die Gewerbeimmobilie liegt verekhrsgünstig im Herzen von Oelsnitz.
Fußläufig kann man sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch den Regionalverkehr.
Die Stadt ist sehr gut an den öffentlichen Nah- und Regionalverkehr angebunden.
Oelsnitz hat sich zu einer sehenswerten und modernen Stadt entwickelt.

Gabelsberger Str. 12
09376 Oelsnitz

+++ Objektdetails +++
Mietobjekt
- Fläche: 1.750 m²
- Lager/Produktion: 1.750 m²
- teilbar ab: 825 m²

+++ Kosten +++
monatl. Miete pro m²: 3,00 €
- Nebenkosten: 1,00 € pro m²
- Kaution: 5.000,00 €
- Provision für Mieter: Nein
- Preis/Parkfläche: 0 €

+++ Bausubstanz & Energieausweis +++
Baujahr: unbekannt
- Objektzustand: Gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Normal
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- WesentlicheEnergieträger: Gas
- Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

+++ Objektbeschreibung +++
Das bis zuletzt als Büroaustatter und Onlinehandel genutzte Objekt ist in einem gepflegten Zustand.
Es gibt zwei gleichgroße Etagen (Erd- und 1. Obergeschoss). Im unteren Bereich wären Ausstellungs- und Präsentationsflächen denkbar oder auch der Verkauf.
Der obere Teil kann als Lager genutzt werden.

+++ Ausstattung +++
Das Gebäude verfügt über einen Lift. Beide Etagen sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Anlieferung mit Rampe .
Große Fensterflächen bieten Platz für eine Warenpräsentation.
Bei einer Besichtigung erschließen sich die vielen Nutzungsmöglichkeiten

+++ Sonstiges +++
Die in dieser Präsentation enthaltenen Daten und Angaben beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen.
Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur auf vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer reagieren können.

Die Stadt Oelsniz/Erzgeb. liegt am Nordrand des sächsischen Erzgebirgskreises, inmitten der Wirtschaftsregion Chemnitz-Zwickau, welche zu den wichtigsten Wachstumsgebieten im Bundesland Sachsen gehört. Der Standort bietet ideale Rahmenbedingungen für Gewerbeansiedlung. Kernbranchen der Region, zu denen die Automobil- und Zulieferindustrie, die Metallverarbeitung und die Mikrosystemtechnik zählen, sind auch in Oelsnitz und Umgebung mit wichtigen Unternehmen vertreten. Die gesamte Region ist durch die Autobahnen A4 (Dresden-Eisenach-Frankfurt/M.) und die A 72 (Hof-Chemnitz-Leipzig) sehr gut erschlossen. Die beiden sächsischen Großflughäfen Dresden (ca. 100 km) und Leipzig (ca. 130 km) sind zeitnah erreichbar. Für Kleinflugzeuge steht außerdem der Verkehrslandeplatz Chemnitz/Jahnsdorf (11 km) in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Vorteile des Standortes sind, neben der guten Verkehrsanbindung, die sehr gute Infrastruktur und das große Potential an gut ausgebildeten Fachkräften. In Oelsnitz/Erzgeb. gibt es fünf Kindertagesstätten, eine Oberschule und ein Förderschulzentrum sowie eine Einrichtung der beruflichen Bildung. Weitere Informationen finden Sie unter: www.oelsnitz-erzgeb.de sowie unter info@oelsnitz-erzgeb.de