Neubau 2-Zimmer-EG-Wohnung mit Balkon, EBK & Tageslichtbad in Elterlein

Die Wohnung befindet sich in Elterlein in ruhiger, grüner Lage mit sehr guter Anbindung. Das Zentrum sowie die Buslinien 419 und 441 sind bequem zu Fuß erreichbar. Ein Autobahnzubringer liegt nur wenige Minuten entfernt, die A72 erreicht man in etwa 15 Minuten.

In Laufnähe befinden sich ein Supermarkt, Bäckereien, ein Arzt, Kindergarten, Schule, Spielplatz sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Wanderwege, Wälder, Rad- und Wintersportangebote sowie das Naturbad Greifensteine liegen im direkten Umfeld.

Elterlein bietet eine ausgewogene Mischung aus Tradition und moderner Infrastruktur. Zahlreiche regionale Arbeitgeber sind gut erreichbar. Durch die Nähe zu Orten wie Grünhain, Schwarzenberg, Zwönitz und Annaberg-Buchholz eignet sich die Wohnung ideal für Berufspendler.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Neubau 12
09481 Elterlein

Viel schöner geht es kaum: Zentrumsnah, ruhig und im Grünen gelegen. Die gepflegte Wohnanlage in Elterlein bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und kurzer Distanz zum Zentrum.

Angeboten wird eine freundliche, helle und optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines sehr gepflegten, vollständig vermieteten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon mit idealer Südwestausrichtung (Breite ca. 5,6 m), eine moderne Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Ein großer Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Durch energiesparende Haustechnik und einen Vollwärmeschutz wird ein sehr guter Energieverbrauchswert von nur 72 kWh pro Quadratmeter im Jahr (verbrauchsabhängig) erreicht. Dies sorgt für besonders niedrige Heizkosten.

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Weitere Pluspunkte

Große, gepflegte Grünanlage mit Wiese, altem Baumbestand, Trockenplatz und Fahrradabstellmöglichkeit – ideal auch für Kinder

Zuverlässiger Hausmeister- und Reinigungsservice

Trockenboden für alle Mieter sowie separates Kellerabteil

DSL/Highspeed-Internet verfügbar

PKW-Stellplatz für 28 EUR/Monat anmietbar

Ruhige, verkehrsberuhigte Anliegerstraße mit sehr guter Verkehrsanbindung

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Kaution zahlbar in Raten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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