Sanierungsprojekt mit zwei Garagen

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Elstertrebnitz. Elstertrebnitz ist eine südwestlich von Leipzig und nordöstlich von Zeitz gelegene Gemeinde in Sachsen.

Sie ist geprägt durch ihre agrarwirtschaftlich genutzten Flächen und die Nähe zur Leipziger Seenlandschaft. Die umliegenden Gemeinden Pegau und Groitzsch bieten Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und weiterführende Schulen.

Ein Kindergarten befindet sich ebenso in Elstertrebnitz.

Durch die gute Anbindung an die B2 erreicht man die Städte Leipzig und Zeitz in kurzer Zeit.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das freistehende Haus befindet sich in einer kleinen Ortschaft vor den Toren der Stadt.

Die Gegend ist ruhig, die Gärten gepflegt - ideal für Ehepaare und Alleinstehende, die es gemütlich haben möchten.

Das Haus wurde ca. 1850 erbaut und in den 90er Jahren umfassend saniert.

Der Grundriss des Hauses bietet Ihnen auf ca. 83 m² vier Zimmer, Küche, Bad und separates WC auf zwei Ebenen.

Im Erdgeschoss finden Sie das Wohnzimmer, eine kleine Küche sowie das Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich gibt es ein separates WC und einen Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss verfügt über ein helles, freundliches Schlafzimmer, ein WC und zwei weitere Räume.

Bitte beachten Sie, dass die Raumhöhe an einigen Stellen unter 2 m liegt!
Die Ausbaumöglichkeit des Dachbodens ist gegeben.
Das Haus bedarf Sanierungs- und Renovierungsarbeiten.
Auf dem ca. 294 m² großen Grundstück befindet sich ein Nebengebäude sowie ein kleiner Garten. Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen mit Wasser, Abwasser und Elektroenergie.
Auf einem separaten Grundstück neben dem Haus befinden sich zwei Garagen.

Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen.

- 4 Zimmer, Küche, Bad

- 2 Garagen

- Nebengebäude

- Ölheizung

- Garten

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.

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Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.

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