Grünes Glück in ruhiger Lage

02727 Ebersbach-Neugersdorf

Kaufpreis
85.000 €
Wohnfläche (ca.)
80,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
930,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien

Ansprechpartner

Antje Dießner
Altmarkt 13
02708 Löbau

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
85.000,00 €
Käuferprovision
3000 EUR inkl. MwSt.
Baujahr
1930
Grundstücksgröße
930,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8622403
Anbieter-Objekt-Nr.
300-5168
Bad mit Dusche
Garage
Stellplatz
teilweise Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-03-14
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Erdgas schwer
gütig bis
2035-03-13
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
254,20 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1930

Lagebeschreibung

Neugersdorf, im idyllischen Oberlausitzer Bergland gelegen, bietet eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung. Der charmante Ort punktet mit guter Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas in der Nähe. Wander- und Radwege, das beliebte Volksbad sowie kulturelle Angebote machen die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Dank guter Verkehrsanbindung sind auch umliegende Städte wie Zittau oder Bautzen schnell erreichbar.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in ruhiger Wohnlage von Neugersdorf!
Diese gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt mit einem Garten, Gewächshaus, geräumigem Schuppen sowie Garage und bietet reichlich Platz für die ganze Familie.

Im Erdgeschoss befinden sich das helle Wohnzimmer mit Blick ins Grüne, eine Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch sowie das Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche – ideal für komfortables Wohnen.

Das Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer, die sich perfekt als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen.

Zusätzlichen Stauraum bieten sowohl der Keller als auch der Dachboden, während der Schuppen und die Garage praktische Lösungen für Auto, Fahrräder und Gartengeräte bieten.

Ausstattung

Gebäude:
- Gas-Zentralheizung
- Massivbau
- Teilweise Unterkellert
- Voll ausgebautes Dach
- Spitzboden

Modernisierungsmaßnahmen:
- Außenjalousien 1992
- Neue Fenster 1994
- Renovierung Küche 1995
- Neudeckung Dach mit Dämmung 1996
- Garage 1999
- Fassade 2000
- Bad 2012
- Gas-Zentralheizung 2015

Außenanlagen:
- Schuppen
- Garage
- Gewächshaus
- Gepflasterte Einfahrt

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